91精品国产自产精品男人的天堂 ,亚洲国产99,久久精品视频免费

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 寶坻非農(nóng)業(yè)拆遷補(bǔ)償，寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寶坻非農(nóng)業(yè)拆遷補(bǔ)償，寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-29 10:15:53
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

寶坻非農(nóng)業(yè)拆遷補(bǔ)償,寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn)是什么,法律分析：1、符合以下條件之一，在寶坻行政區(qū)域內(nèi)購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補(bǔ)貼：不再審批宅基地的區(qū)域的農(nóng)民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區(qū)宅基地管理辦法》規(guī)定的申請條件，自愿放

寶坻非農(nóng)業(yè)拆遷補(bǔ)償，寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、寶坻非農(nóng)業(yè)拆遷補(bǔ)償,寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：1、符合以下條件之一，在寶坻行政區(qū)域內(nèi)購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補(bǔ)貼：不再審批宅基地的區(qū)域的農(nóng)民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區(qū)宅基地管理辦法》規(guī)定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。

2、也就是說只要在寶坻行政區(qū)內(nèi)進(jìn)行購房的，都可以獲得8萬元的補(bǔ)貼，或者是在寶坻買房的在原農(nóng)村不再批宅基地的農(nóng)民也可以獲得8萬元的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《天津市寶坻區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)》第九條

村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女成年需要宅基地的，在達(dá)到法定婚齡（男22周歲，女20周歲）前兩年內(nèi)，可以提出申請。其中男到女家落戶的，須提供雙方家庭主要成員簽字的協(xié)議。多子女家庭的，應(yīng)提供計(jì)劃生育部門出具的符合計(jì)劃生育政策或者足額繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)的證明。屬于在校學(xué)生的，暫緩申請。

（二）經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的退伍軍人無宅基地的。

（三）農(nóng)業(yè)戶籍未變、畢業(yè)兩年之后仍在本區(qū)企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的中高等院校畢業(yè)生需要宅基地的。

（四）因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃搬遷的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

二、寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn)

1、符合以下條件之一，在寶坻行政區(qū)域內(nèi)購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補(bǔ)貼：不再審批宅基地的區(qū)域的農(nóng)民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區(qū)宅基地管理辦法》規(guī)定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。

一、農(nóng)村宅基地能買賣嗎? 需要辦什么手續(xù)?

農(nóng)村宅基地買賣是不可以的，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣。

但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。

買賣房屋的條件包括：1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)；2、是宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；4、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。

二、農(nóng)村宅基地一般多少錢一平方米

1、城市郊區(qū)，每處宅基地不得超過一百六十七平方米

2、平原地區(qū)和山區(qū)，人均耕地不足一千平方米的縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi)，市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地得價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地申請的條件，符合下列條件之一的，可以戶為單位申請農(nóng)村宅基地：

1、村集體組織成員因結(jié)婚等原因確需分戶(分戶后父母親身邊須有一個(gè)子女)，分戶后需要建住宅又無宅基地的

2、村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)并承諾在宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)擴(kuò)建住宅的

3、因自然災(zāi)害和事故災(zāi)難避險(xiǎn)、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置、規(guī)劃調(diào)整、原宅基地被征收等，需要搬遷另建新住宅的

4、遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的

5、因自然原因等不可抗拒因素導(dǎo)致原有宅基地滅失的

6、因人口增加，現(xiàn)有宅基地面積不能滿足居住需求的。宅基地規(guī)定：

1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地

2、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

3、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

4、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

5、房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

6、戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《天津市寶坻區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)》第九條

村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（二）經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的退伍軍人無宅基地的。

（三）農(nóng)業(yè)戶籍未變、畢業(yè)兩年之后仍在本區(qū)企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的中高等院校畢業(yè)生需要宅基地的。

（四）因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃搬遷的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

三、天津?qū)氎媛鋺粽?/h3>
天津市寶坻區(qū)根據(jù)落戶政策的要求制定了本地區(qū)的落戶政策，主要包括積分評定、人才引進(jìn)等方面，對想要在寶坻區(qū)落戶的人提出了一系列要求。天津市寶坻區(qū)的落戶政策主要依據(jù)國家落戶政策制定，針對本地實(shí)際情況和需求進(jìn)行了特別調(diào)整和優(yōu)化。該政策主要包括以下幾個(gè)方面。1.積分評定：寶坻區(qū)根據(jù)人才類型和崗位不同設(shè)置了不同的積分標(biāo)準(zhǔn)，其中碩博研究生、高級技術(shù)人才等層次的人才擁有更高的積分標(biāo)準(zhǔn)。2.人才引進(jìn)：寶坻區(qū)通過多種措施吸引和培養(yǎng)人才，如設(shè)立專項(xiàng)基金、提供住房和補(bǔ)貼、舉辦招聘會等。3.其他條件：落戶申請者還需要符合年齡、身體、不良信用記錄等方面的要求?？偟膩碚f，寶坻區(qū)的落戶政策旨在吸引和留住各層次的人才，為本地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展注入新動力。在寶坻區(qū)落戶需要注意哪些事項(xiàng)？在申請寶坻區(qū)落戶前，需要提前了解其具體落戶政策，并核實(shí)自身是否符合相關(guān)要求。同時(shí)，也需要準(zhǔn)備相關(guān)證明材料和資料，如身份證明、房產(chǎn)證明等。另外，建議在落戶前充分了解當(dāng)?shù)氐木幼…h(huán)境和生活條件，以便更好地融入當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)。寶坻區(qū)的落戶政策主要包括積分評定、人才引進(jìn)等方面，要求申請者符合相關(guān)條件，對于符合要求的人才將盡力提供服務(wù)和保障，促進(jìn)寶坻區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會的持續(xù)發(fā)展。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記升橋機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記搜模機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

四、天津?qū)氎嬲鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣進(jìn)行規(guī)定的？

在現(xiàn)代社會，普通老百姓對于涉及到自身利益的事項(xiàng)還是比較關(guān)注的，在這方面體現(xiàn)的比較明顯的，也就是征收土地補(bǔ)償?shù)膯栴}，也正是因?yàn)檫@樣征收土地補(bǔ)償經(jīng)常會，發(fā)生一些爭議，因此很多人都想了解一下，天津?qū)氎嬲鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣進(jìn)行規(guī)定的？

一、天津?qū)氎嬲鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣進(jìn)行規(guī)定的？

征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

五、天津市房補(bǔ)政策

法律主觀：天津市購房政策如下：1.以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)天津戶籍限購第三套住房；2.外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房；3.濱海新區(qū)不限購；4.外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。

法律客觀：《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》第三條要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。