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集體土地魚(yú)塘拆遷補(bǔ)償,2023年私人承包魚(yú)塘被征收應(yīng)怎樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-28 04:08:32
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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集體土地魚(yú)塘拆遷補(bǔ)償,2023年私人魚(yú)塘被征收后如何進(jìn)行補(bǔ)償,魚(yú)塘征用補(bǔ)償應(yīng)與農(nóng)田一樣,按青苗費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。非精養(yǎng)魚(yú)塘按區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算,個(gè)人和單位使用的菜地或精養(yǎng)魚(yú)塘需繳納開(kāi)發(fā)基金。土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管,可用于

集體土地魚(yú)塘拆遷補(bǔ)償,2023年私人承包魚(yú)塘被征收應(yīng)怎樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、集體土地魚(yú)塘拆遷補(bǔ)償,2023年私人魚(yú)塘被征收后如何進(jìn)行補(bǔ)償

魚(yú)塘征用補(bǔ)償應(yīng)與農(nóng)田一樣,按青苗費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。非精養(yǎng)魚(yú)塘按區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算,個(gè)人和單位使用的菜地或精養(yǎng)魚(yú)塘需繳納開(kāi)發(fā)基金。土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管,可用于發(fā)展生產(chǎn)或解決農(nóng)民生活出路。若調(diào)整其他土地給農(nóng)民不合適,需給予合理補(bǔ)償。未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)一次性支付不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和農(nóng)民生活補(bǔ)助,收支情況需定期公布并接受監(jiān)督。

法律分析

1.魚(yú)塘的補(bǔ)償應(yīng)該和農(nóng)田一樣,農(nóng)田有青苗費(fèi),魚(yú)塘也有和青苗費(fèi)類似的補(bǔ)償,另外的人口、土地補(bǔ)償都一樣。2.對(duì)于征用非精養(yǎng)魚(yú)塘按省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算。如果是單位和個(gè)人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚(yú)塘的,應(yīng)當(dāng)繳納菜地、精養(yǎng)魚(yú)塘開(kāi)發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚(yú)塘,經(jīng)土地主管部門(mén)會(huì)同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的,可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚(yú)塘開(kāi)發(fā)基金。怎么分配管理土地補(bǔ)償費(fèi):1.征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。2.經(jīng)村民會(huì)議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定,收支情況至少每6個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。

結(jié)語(yǔ)

魚(yú)塘補(bǔ)償應(yīng)與農(nóng)田一樣,包括青苗費(fèi)、人口和土地補(bǔ)償。非精養(yǎng)魚(yú)塘按地價(jià)計(jì)算,單位和個(gè)人使用的菜地或精養(yǎng)魚(yú)塘需繳納開(kāi)發(fā)基金。改造非耕地為精養(yǎng)魚(yú)塘可抵扣同等面積基金。土地補(bǔ)償費(fèi)分配:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管土地補(bǔ)償費(fèi),經(jīng)村民會(huì)議同意,可用于發(fā)展生產(chǎn)和解決農(nóng)民生活出路。調(diào)整其他土地給農(nóng)民需經(jīng)過(guò)村民會(huì)議同意,質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)時(shí)給予合理補(bǔ)償。未能調(diào)整土地且未解決農(nóng)民生活出路時(shí),至少80%的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)一次性支付給農(nóng)民。土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和農(nóng)民生活補(bǔ)助,收支情況至少每6個(gè)月公布,接受監(jiān)督。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、2023年私人承包魚(yú)塘被征收應(yīng)怎樣補(bǔ)償

法律分析:1.魚(yú)塘的補(bǔ)償應(yīng)該和農(nóng)田一樣,農(nóng)田有青苗費(fèi),魚(yú)塘也有和青苗費(fèi)類似的補(bǔ)償,另外的人口、土地補(bǔ)償都一樣。2.對(duì)于征用非精養(yǎng)魚(yú)塘按省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算。如果是單位和個(gè)人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚(yú)塘的,應(yīng)當(dāng)繳納菜地、精養(yǎng)魚(yú)塘開(kāi)發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚(yú)塘,經(jīng)土地主管部門(mén)會(huì)同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的,可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚(yú)塘開(kāi)發(fā)基金。怎么分配管理土地補(bǔ)償費(fèi):1.征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。2.經(jīng)村民會(huì)議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定,收支情況至少每6個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、一畝魚(yú)塘大概補(bǔ)償多少

法律分析:我國(guó)一畝魚(yú)塘征收賠償總標(biāo)準(zhǔn)多少 1、土地補(bǔ)償費(fèi),按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算,梓潼街道辦為一類地區(qū),標(biāo)準(zhǔn)為每畝17000元,其中征地款80%用于失地農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非進(jìn)社保市級(jí)統(tǒng)籌基金。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、2023年私人承包魚(yú)塘被征收應(yīng)怎樣補(bǔ)償呢

法律分析:1.魚(yú)塘的補(bǔ)償應(yīng)該和農(nóng)田一樣,農(nóng)田有青苗費(fèi),魚(yú)塘也有和青苗費(fèi)類似的補(bǔ)償,另外的人口、土地補(bǔ)償都一樣。2.對(duì)于征用非精養(yǎng)魚(yú)塘按省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算。如果是單位和個(gè)人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚(yú)塘的,應(yīng)當(dāng)繳納菜地、精養(yǎng)魚(yú)塘開(kāi)發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚(yú)塘,經(jīng)土地主管部門(mén)會(huì)同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的,可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚(yú)塘開(kāi)發(fā)基金。怎么分配管理土地補(bǔ)償費(fèi):1.征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。2.經(jīng)村民會(huì)議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定,收支情況至少每6個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、農(nóng)村魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、征收土地流程是什么1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理《用地申請(qǐng)》;2、市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)擬定《征收土地方案》;3、報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查;4、有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后,向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》;5、張貼征收土地公告。

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