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危樓拆遷周邊樓怎么補償，國家對危樓怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-25 11:23:20
作者：
圣運律師
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危樓拆遷周邊樓怎么補償,危樓拆除國家有補償嗎,危樓拆除國家有補償。政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準如下：1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；4、低保戶一級

危樓拆遷周邊樓怎么補償，國家對危樓怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、危樓拆遷周邊樓怎么補償,危樓拆除國家有補償嗎

危樓拆除國家有補償。

政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準如下：

1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

房屋拆除的正確措施如下：

1、制定拆除方案：在拆除危樓前，需要由專業(yè)拆除公司根據(jù)實際情況制定詳細的拆除方案，包括拆除的順序、方法、工具、安全保障措施等，確保拆除過程安全可控；

2、保護周邊環(huán)境：拆除危樓時需要保護周邊環(huán)境，避免因樓體倒塌、灰塵飛揚等原因?qū)Ω浇ㄖ⒙访妗⑷藛T等造成影響，需要采取隔離措施和防護措施；

3、人員安全：在拆除危樓時要確保施工人員的安全，需要進行崗前培訓，配備必要的安全防護裝備，建立安全監(jiān)管體系，對施工人員進行實時監(jiān)控和指導；

4、機械設(shè)備安全：在拆除危樓時需要使用專業(yè)的機械設(shè)備，例如起重機、破碎機等，需要對機械設(shè)備進行嚴格的檢測和維護，確保機械設(shè)備的安全可靠；

5、環(huán)保措施：在拆除危樓時需要采取環(huán)保措施，避免對環(huán)境造成污染，例如使用防塵網(wǎng)、垃圾分類、清理現(xiàn)場等。

綜上所述，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、國家對危樓怎樣補償

一、國家對危樓怎樣補償1、國家對危樓的改造方式分為兩種，一種是重建，一種是修繕，改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府根據(jù)農(nóng)戶情況給予補貼，五保戶和低保戶的補助金約在0.6萬到2萬元左右，貧困家庭、殘疾人家庭的補助金約在0.4萬到1萬元左右，具體以縣政府的公告為準。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。二、危樓一般如何處理如果房子已經(jīng)成了危房，國家有關(guān)部門會進行管理。這個房子國家會進行拆遷，對于這個房子可以選擇重新建造，政府會根據(jù)危房的實際情況支付一定的現(xiàn)金補償。如果這塊土地已經(jīng)不適合建房子了，再建就有可能會影響到人身安全，國家也會給你重新規(guī)劃一片土地重新去建造，而且還會給你提供一些搬遷費用。所以房子變危房不用擔心，可以直接上報給國家有關(guān)部門來管理。

三、危樓拆除重建有補償嗎

法律分析：危樓拆除重建有補償。危房拆除國家有補助，其標準是，中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)），省級按戶均3000元補助，其他一般縣（市、區(qū)），省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

四、危房拆遷怎么補償

五、危房重建原拆原建政策

法律分析：不滿足危房改造,進行危房拆除重建無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建,都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇,所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項條件,即擁有當?shù)剞r(nóng)村集體戶口,經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。 1、重建房屋必須要在國家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi);2、危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址;3、危房改造不得強強行占用農(nóng)村耕地。財政部會同國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務和補助標準，分配下達中央農(nóng)村危房改造補助資金。危房，是指建筑的承載能力已經(jīng)接近極限，不能保證居住者安全的房屋，如果一棟建筑成為危樓，且還在繼續(xù)使用，一旦危及居住者和第三者的安全，產(chǎn)權(quán)人需要承擔相關(guān)的民事法律責任，甚至是刑事法律責任。法律依據(jù)：《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》第六條住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部根據(jù)當年全國農(nóng)村危房改造規(guī)劃、中央補助資金預算安排情況以及省級有關(guān)部門申報危房改造任務和補助資金情況，統(tǒng)籌考慮各地農(nóng)村危房戶數(shù)、農(nóng)戶數(shù)、改造成本、改造效果、財力情況等因素，確定各地危房改造任務。衍生問題：危房鑒定的程序有哪些？房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；2、初始調(diào)查：收集調(diào)整和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；3、檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；4、鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；6、出具報告：報告式樣應符合附錄A的規(guī)定。