一、假離婚房屋拆遷補(bǔ)償款,為拆遷款假離婚算不算違法

為拆遷款假離婚屬于違法行為。

首先，雖然我國(guó)法律上沒有“假離婚”這一說法，只要夫妻雙方履行了正當(dāng)?shù)碾x婚程序，辦理了離婚登記，即解除了婚姻關(guān)系。但假離婚騙拆遷款的行為，其本質(zhì)上是以非法占有為目的，通過虛假離婚的手段騙取公私財(cái)物，這符合詐騙罪的構(gòu)成要件。如果騙取的拆遷款數(shù)額較大，可能觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條關(guān)于詐騙罪的規(guī)定，面臨刑事責(zé)任的追究。

其次，假離婚騙拆遷款的行為也嚴(yán)重破壞了社會(huì)的公序良俗和道德風(fēng)尚。婚姻本應(yīng)是建立在感情和信任基礎(chǔ)上的神圣制度，而假離婚則將其淪為謀取私利的工具，這不僅損害了婚姻制度的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，也敗壞了社會(huì)風(fēng)氣。

因此，為拆遷款而假離婚是違法的，不應(yīng)被提倡或縱容。公民應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)社會(huì)的公平正義和良好秩序。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的假離婚違法嗎

為貪拆遷補(bǔ)償假離婚成真離婚合法的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻離婚的條件包括：婚姻關(guān)系合法有效、夫妻雙方自愿、親自提出申請(qǐng)等。而自愿是指夫妻雙方對(duì)于離婚的這一事實(shí)不存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，并不包括離婚的目的。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

三、假離婚對(duì)拆遷的影響嗎

假離婚在法律上是不存在的，即使主觀是為拆遷款，法律也不能否認(rèn)離婚的合法性。如果一定要說這其中有什么問題，那也是政策與制度本身存在的問題。所以一些法律專家和學(xué)者在解讀亂象時(shí)，也只能圍繞買賣戶頭來談。無論是買戶頭騙取國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)拇迕瘢€是出售戶頭獲得既得利益的村民，從法律的角度上來說，都已經(jīng)涉嫌詐騙罪。所以對(duì)這部分人的行為，應(yīng)該按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定嚴(yán)格處理，避免侵害國(guó)家利益的行為發(fā)生。

一、遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理

由于拆遷人占比例較多的是房地產(chǎn)開發(fā)公司，這些部門的性質(zhì)，決定其必須追求最大利潤(rùn)，因此，實(shí)踐中這些部門往往以低廉的價(jià)格拆遷原居民住宅，對(duì)拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用往往過低或者違反拆遷安置合同沒有進(jìn)行有關(guān)補(bǔ)償，這類糾紛訴至法院的也很多。對(duì)于補(bǔ)償糾紛的處理，在審理時(shí)，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

對(duì)于作價(jià)補(bǔ)償，應(yīng)按照所拆遷房屋建筑面積的安置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算補(bǔ)償?shù)慕痤~，在補(bǔ)償時(shí)也應(yīng)充分考慮地段的差異。對(duì)于不同使用性質(zhì)的房屋應(yīng)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里主要是指住宅用房和營(yíng)業(yè)性用戶。拆遷中如何認(rèn)定房屋的使用性質(zhì)，是當(dāng)前拆遷安置中爭(zhēng)議較大的一個(gè)問題。應(yīng)按拆遷房屋實(shí)際使用的性質(zhì)來認(rèn)定。對(duì)于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

對(duì)于被拆遷房屋的承租人，在租賃期限未滿時(shí)，則承租人對(duì)該拆遷房屋享有使用權(quán)，對(duì)此承租人有要求拆遷人和房屋產(chǎn)權(quán)人返還已付租金并賠償其損失的權(quán)利。如果房屋所有權(quán)人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換，承租人與原房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)維持。在過渡期限內(nèi)，承租人自行安排住所的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按城市市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)此拆遷人除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)

主要有兩種補(bǔ)償安置方式：

1、市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置――按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予被拆遷人、被拆遷房屋承租人貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋。

2、異地產(chǎn)權(quán)房屋安置――符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在拆一還一的基礎(chǔ)上，再增加地段級(jí)差面積，安置房屋的建筑面積超出或少于應(yīng)安置面積的部分按實(shí)結(jié)算差價(jià)。

居住房屋市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的基本公式：

貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

說明：

1）市場(chǎng)單價(jià)――為房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估單價(jià)，評(píng)估單價(jià)不足最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2）最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)――指被拆除房屋同區(qū)域已購公房交易的平均單價(jià)。

3）價(jià)格補(bǔ)貼――指①評(píng)估單價(jià)不足最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例（不低于20％）確定；②評(píng)價(jià)單價(jià)高于最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)的，按高出部分與最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)差額的一定比例（不低于20％）確定。

四、假離婚房屋拆遷賠償該如何分割

如果是“假離婚”之后獲得的拆遷，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無需分割。法律并沒有假離婚的規(guī)定，一旦通過協(xié)議離婚或者訴訟離婚解除了婚姻關(guān)系，那么雙方就不再具有夫妻關(guān)系。任何一方之后獲得財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。【法律依據(jù)】《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

五、假離婚騙拆遷房舉報(bào)

法律分析：涉嫌構(gòu)成詐騙罪，屬于刑事案件，由公安機(jī)關(guān)立案調(diào)查處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)

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投稿：黃鵬一

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