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泰安拆遷補償律師,泰安市天寶鎮(zhèn)搬遷應由什么級別的機關決定?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-20 23:57:29
  • 作者:

    圣運律師
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泰安拆遷補償律師,泰安市天寶鎮(zhèn)搬遷應由什么級別的機關決定,法律分析:1、被征收土地村的具體土地征收補償安置方案,待勘測調(diào)查完成后,由泰安市國土資源局泰山景區(qū)分局會同泰山景區(qū)財政局、泰山景區(qū)人事勞動局等有關部門制定并公示。2、土地征收補償安置

泰安拆遷補償律師,泰安市天寶鎮(zhèn)搬遷應由什么級別的機關決定?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、泰安拆遷補償律師,泰安市天寶鎮(zhèn)搬遷應由什么級別的機關決定

法律分析:

1、被征收土地村的具體土地征收補償安置方案,待勘測調(diào)查完成后,由泰安市國土資源局泰山景區(qū)分局會同泰山景區(qū)財政局、泰山景區(qū)人事勞動局等有關部門制定并公示。

2、土地征收補償安置費按照山東省人民政府《關于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的批復》(魯政字〔2015〕286號)公布的泰安市征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次征地共涉及1個區(qū)片,為三級區(qū)片,每畝補償6萬元;地上附著物和青苗補償費標準按照《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于泰安市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯國土資字【2017】357號)規(guī)定的標準執(zhí)行;居民住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設施按照黃前鎮(zhèn)拆遷辦公室與產(chǎn)權人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議予以補償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、泰安市天寶鎮(zhèn)搬遷應由什么級別的機關決定?

法律分析:

1、被征收土地村的具體土地征收補償安置方案,待勘測調(diào)查完成后,由泰安市國土資源局泰山景區(qū)分局會同泰山景區(qū)財政局、泰山景區(qū)人事勞動局等有關部門制定并公示。

2、土地征收補償安置費按照山東省人民政府《關于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的批復》(魯政字〔2015〕286號)公布的泰安市征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次征地共涉及1個區(qū)片,為三級區(qū)片,每畝補償6萬元;地上附著物和青苗補償費標準按照《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于泰安市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯國土資字【2017】357號)規(guī)定的標準執(zhí)行;居民住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設施按照黃前鎮(zhèn)拆遷辦公室與產(chǎn)權人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議予以補償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、泰安市泰山區(qū)2021年拆遷計劃

法律分析:

地塊一位置范圍:北起紫欣路、南至靈山大街。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織:泰前街道下峪村、上高街道北上高村、鳳臺村、郭家灌莊村。用途:交通運輸用地

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

四、泰安市泰山區(qū)拆遷計劃

法律分析:地塊一位置范圍:北起紫欣路、南至靈山大街。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織:泰前街道下峪村、上高街道北上高村、鳳臺村、郭家灌莊村。用途:交通運輸用地

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

五、泰安拆遷計劃

法律分析:泰安市房產(chǎn)管理服務中心發(fā)布關于公布2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃的通知。2021年泰安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造合計59個,666棟,22626戶,建筑面積199.43 萬平方米。其中泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造6100戶,岱岳區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造7707戶,高新區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造638戶,泰山景區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造249戶,新泰市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造2854戶,肥城市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造3779戶,寧陽縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造1029戶,東平縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造270戶。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】泰安拆遷補償律師,泰安拆遷公司

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投稿:楊清

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