拆遷補償除戶主外,拆遷房都在戶主名下嗎,1、拆遷房不一定都在戶主的名下，因為拆遷房也是拆遷補償的一部分，而拆遷所有的補償屬于家人共同所有，即便是在戶主名下也不能說明就是戶主一個人的，家人是有權分配的，對于分配的比例可以先協商解決。如果協商不
1、拆遷房不一定都在戶主的名下，因為拆遷房也是拆遷補償的一部分，而拆遷所有的補償屬于家人共同所有，即便是在戶主名下也不能說明就是戶主一個人的，家人是有權分配的，對于分配的比例可以先協商解決。如果協商不了的可以進行訴訟，法院一般會根據當時拆遷時的政策來進行分配。
2、拆遷房是可以記在家中任何人名下的，不一定就要記在戶主名下。很多年齡大的朋友會記在自己孩子的名下。不過不管記在誰的名下，家人都是共同所有人，想要進行售賣等行為，都需要共同所有人都簽字，所獲得的房款他們也有權分配。
一、拆遷房能直接更名嗎？
1、一般拆遷房是不可以直接更名的，想要更名是非常麻煩的事情，大部分的拆遷房并沒有產權證書，因此是沒有更名資格的。當然，如果非要將拆遷房改成自己的名字，首先我們要獲得房屋所有人的同意，然后再必須辦理產權證書，按照規定，拆遷房一般需要居住五年后，才能申請辦理產權證書，并且還需要繳納土地出讓金。如果拆遷房已經獲得了房產證，那么更名就需要走普通商品房的程序了。
2、拆遷房是由于城市規劃建設等原因，在拆遷后補償給被拆遷人居住使用的房屋。除了買賣上受法律限制以外，其它方面的規定還可能受到當地政府部門相關地方的政策約束。對于地方政策的規定也不是統一的，所以有的地方拆遷房也可能可以直接改名。這種情況下，一般需要當事人以及房屋共同所有人向拆遷房的管轄部門提出申請，相關部門根據當事人及房屋共同所有人的意愿會同意改名的。
拆遷房不一定都在戶主名下。房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。戶口簿變更戶主需要什么手續1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑：直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決；2、原戶主戶口遷出的。戶內成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證；3、房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理憑：現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》；4、其他特殊原因應當變更戶主的。原戶主提出書面申請報告，新戶主身份證原件，到當地派出所辦理。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。變更戶主和變更房主的申請方式：1、變更戶主需要去派出所申請；2、變更房主經過開發商同意并去房管局申請。安置房戶主變更方式如下：1、買賣：轉讓人講房產轉移給受讓人所有，受讓人取得房產產權并支付相應價；2、贈與：贈與方將自己擁有的房地產無償的轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議；法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合并協議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；（七）相關稅費繳納憑證；（八）其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
1、拆遷房不一定都在戶主的名下，因為拆遷房也是拆遷補償的一部分，而拆遷所有的補償屬于家人共同所有，即便是在戶主名下也不能說明就是戶主一個人的，家人是有權分配的，對于分配的比例可以先協商解決。如果協商不了的可以進行訴訟，法院一般會根據當時拆遷時的政策來進行分配。2、拆遷房是可以記在家中任何人名下的，不一定就要記在戶主名下。很多年齡大的朋友會記在自己孩子的名下。不過不管記在誰的名下，家人都是共同所有人，想要進行售賣等行為，都需要共同所有人都簽字，所獲得的房款他們也有權分配。拆遷房是否能直接更名：1、一般拆遷房是不可以直接更名的，想要更名是非常麻煩的事情，大部分的拆遷房并沒有產權證書，因此是沒有更名資格的。當然，如果非要將拆遷房改成自己的名字，首先我們要獲得房屋所有人的同意，然后再必須辦理產權證書，按照規定，拆遷房一般需要居住五年后，才能申請辦理產權證書，并且還需要繳納土地出讓金。如果拆遷房已經獲得了房產證，那么更名就需要走普通商品房的程序了。2、拆遷房是由于城市規劃建設等原因，在拆遷后補償給被拆遷人居住使用的房屋。除了買賣上受法律限制以外，其它方面的規定還可能受到當地政府部門相關地方的政策約束。對于地方政策的規定也不是統一的，所以有的地方拆遷房也可能可以直接改名。這種情況下，一般需要當事人以及房屋共同所有人向拆遷房的管轄部門提出申請，相關部門根據當事人及房屋共同所有人的意愿會同意改名的。法律依據：《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：可以變更戶主但是房主和戶主是兩個概念。變更戶主需要去派出所申請，變更房主經過開發商同意并去房管局申請。
法律依據：《城市房地產管理法》
第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
●拆遷補償給戶主
●拆遷補償的對象是被拆除房屋及附屬物的
●拆遷戶主的權利
●房屋拆遷補償對象是被拆除房屋的所有人和使用人
●房屋拆遷補償給戶主,還是居住人
●拆遷時戶主
●拆遷補償分配與誰是戶主有關系嗎
●拆遷補償給戶主還是各家庭成員
●拆遷補償是戶主決定嗎
●房屋拆遷戶主
●房屋拆遷補償給戶主嗎，拆遷款是給戶主嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷夫妻投靠有補償嗎，拆遷戶主能代表全家簽字嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷房主怎么補償，拆遷房戶主去世怎么辦 :今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償辦卡，拆遷款是打到戶主卡上嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷關于嬰兒的補償，沒有戶主同意能補辦戶口本嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村宅基地拆遷補償是戶主嗎，宅基地拆遷只給戶主嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●農民莊基拆遷補償標準，搬遷補償款發給戶主嗎:今日拆遷補償標準更新
●拆遷時戶主沒有房屋怎樣補償，戶口本是戶主沒有房拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷放棄安置有什么補償，戶主死亡拆遷安置房誰繼承:今日拆遷補償法律在線咨詢
●初中拆遷補償多少，遷戶口需要戶主本人去嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷補償速來認領，從原戶口本遷出變成獨立戶主:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款大頭，拆遷款是打給戶主嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宅基地兩個戶主拆遷補償，兩戶一個宅基地怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●農村廠房拆遷現場補償協議，拆遷只需要戶主簽字嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●序列性拆遷補償，拆遷補償戶主配偶過世了怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●一塊宅基地兩個戶主拆遷補償，一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新
●南充順慶宅基地拆遷補償，拆遷補償發放給戶口本戶主還是房產證業主？:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地拆遷老人的補償，宅基地拆遷只給戶主嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●老家有二份宅基地拆遷補償，一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●戶主沒有房子拆遷補償，拆遷不簽字能強拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償除戶主外，拆遷補償的對象是被拆除房屋及附屬物的本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：尹靈
內容審核：索建國律師
