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一、農村老屋拆遷后怎么補償

農村老屋拆遷補償通常包括以下幾個方面：

1. 房屋價值補償：根據(jù)房屋的面積、結構、建造年限等因素進行評估，確定補償金額。

2. 宅基地補償：包括宅基地的區(qū)位補償價和面積補償。

3. 搬遷補償：涵蓋因搬遷產生的費用，如臨時安置費、搬家費等。

4. 地上附著物補償：如樹木、水井等。

補償方式有貨幣補償、房屋產權調換以及兩者相結合。具體的補償標準和方式，由當?shù)卣鶕?jù)相關法律法規(guī)和政策制定，并結合當?shù)亟洕l(fā)展水平和實際情況確定。在拆遷過程中，您需要關注當?shù)卣l(fā)布的拆遷公告和補償方案。如果對補償標準或方式有異議，應在規(guī)定的期限內通過合法途徑提出。

二、拆遷地怎么補償

拆遷補償通常涵蓋以下幾個方面：

1.房屋價值補償：依據(jù)被拆遷房屋的具體位置、用途、面積等因素，通過評估確定補償金額。

2.搬遷和臨時安置補償：因搬遷產生的費用和臨時過渡期間的安置費用，都將獲得相應補償。

3.停產停業(yè)損失補償：針對經營性用房，因拆遷導致停產停業(yè)而給予的損失補償。

4.補助和獎勵：在規(guī)定期限內搬遷可能會獲得一定獎勵。

補償方式有貨幣補償和產權調換兩種。貨幣補償即直接給予貨幣。產權調換則是提供安置房屋。補償標準因各地拆遷政策和相關法律法規(guī)的不同而有所差異。在拆遷過程中，要關注拆遷方是否依法進行公告、評估等程序，以維護自身合法權益。

三、拆遷補償談判怎么談

拆遷補償談判是一項復雜而關鍵的任務。在開始之前，您需要全面了解相關法律法規(guī)和當?shù)卣撸鞔_自己應得的補償范圍和標準。

談判前，精心準備詳細的房產證明、土地使用證等權屬文件，以及房屋評估報告、裝修費用清單等可證明房產價值的材料。

談判過程中，要保持冷靜和理性，清晰地表達自己的要求和依據(jù)。同時，認真傾聽對方的意見，了解拆遷方的補償方案和底線。

如果拆遷方提供的補償明顯不合理，您可以依據(jù)法律和政策進行堅決抗爭。

還可以適當提及拆遷可能對您生活和工作造成的影響，以爭取合理的補償。但請務必注意避免過激行為和情緒化表達，務必以合法、合理、有序的方式進行談判。

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內容投稿：趙璇研

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-拆遷補償談判怎么談，拆遷賠償談判技巧