● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償，2024年農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷賠償最低標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償安置，拆遷住房如何進行補償安置:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償安置房屋，安置補助與拆遷補償區(qū)別 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償協(xié)議，什么是房屋拆遷補償安置協(xié)議:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：樓房拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：集體土地房屋拆遷補償，集體建設土地拆遷收回補償辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、拆遷補償過低如何起訴

同相關部門展開深入探討：首先，您可以主動嘗試與具體負責拆遷事宜的相關政府職能部門，如城建規(guī)劃局、拆遷事務辦公室等進行深層次的交流與溝通，闡述您對于補償標準的獨特見解和看法。

在這個過程中，您可以充分利用手中掌握的相關證據(jù)，例如房屋的市場價值評估報告、周邊房地產(chǎn)市場的價格走勢等，以此來強化您的觀點并支持您的訴求。

向政府拆遷管理部門提出申訴：倘若通過上述方式仍無法解決問題，那么您可以考慮向政府的拆遷管理部門提出申訴，這些機構(gòu)通常為縣級及以上級別的政府部門，他們肩負著本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作的重任。

依法申請行政復議：除此之外，您還有權(quán)依法申請行政復議，請求上級主管部門對拆遷補償決定的合理性進行全面審查。

啟動行政訴訟程序：依據(jù)我國《行政訴訟法》的規(guī)定，若您認為行政機關的行政行為已經(jīng)嚴重侵犯到您的合法權(quán)益，您有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

尤其是針對征收、征用決定以及其所附帶的補償決定，您都可以依法啟動行政訴訟程序。

二、拆遷補償異議怎么解決

在面對拆遷事宜時，若拆遷方與被拆遷各方，以及被拆遷者與其房屋租賃權(quán)人未能就拆遷補償安置達成共識，則當事人有權(quán)提出申請，請求房地產(chǎn)開發(fā)管理部門進行裁定。

第二種方式是通過民事仲裁或民事訴訟來解決問題。

當拆遷補償安置協(xié)議生效之后，若被拆遷者或房屋租賃權(quán)人未能按照協(xié)議中的規(guī)定期限遷出，那么拆遷方有權(quán)依法向仲裁委員會提交仲裁申請，同時也可以選擇向人民法院提起民事訴訟。

在訴訟過程中，拆遷方可依法申請人民法院，提前實施強制措施。

第三種途徑是通過行政訴訟來解決紛爭。

其實在經(jīng)過行政裁決并對結(jié)果感到不滿的情況下，當事人還可以選擇進行行政復議，如對復議結(jié)果仍感不滿，則可依法提起行政訴訟。

最后，補償協(xié)調(diào)裁決是指對于補償標準存在爭議的情況，由縣級及以上地方人民政府負責協(xié)調(diào)；若協(xié)調(diào)無果，則由批準征用土地的人民政府作出最終裁決。

這是我國為了減少和解決征地糾紛而實行的一項重要制度。

在實際生活中，若遭遇了拆遷糾紛，且雙方無法自行協(xié)商解決，則可向建設部門申請拆遷行政裁決。

三、拆遷補償期限怎么判

關于行政訴訟的訴訟時限，對與拆遷補償事宜的行政訴訟來說，通常其有效時間長度為六個月，自當事人知曉或認為自己已經(jīng)知曉政府的行政行為之日，或者從其權(quán)益遭受侵犯之日開始進行計算。

而對于由不動產(chǎn)物權(quán)引發(fā)的訴訟，當行政行為產(chǎn)生后，若已超過二十年，那么人民法院原則上將不再予以受理。

至于民事訴訟的期限，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，自權(quán)利人意識到自身權(quán)益受到了損害并明確了解到義務人之日起開始計算。

如果自權(quán)利受到損害之日起已經(jīng)超過二十年，人民法院將不會再提供保護，除非存在特殊情況，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定是否延長訴訟時效。

在涉及到拆遷補償協(xié)議的問題上，如果雙方已經(jīng)簽署了拆遷補償協(xié)議，那么該協(xié)議通常會明確規(guī)定具體的補償支付日期。

自協(xié)議約定的補償支付日期起，如果對方未能按照約定履行義務，則在三年內(nèi)，權(quán)利人都有權(quán)提起訴訟。

需要特別指出的是，如果拆遷補償糾紛是由于合同欺詐等原因引起的，那么訴訟時效可能會有所不同，這需要依據(jù)《中華人民共和國刑法》及其相關法律法規(guī)來進行處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。

暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償過低如何起訴對方

●拆遷補償過低如何起訴公司

●拆遷補償過低怎么辦

●拆遷補償過低如何起訴村民

●拆遷賠償?shù)驮趺崔k

●拆遷賠償太低,能告贏嗎

●拆遷補償?shù)涂梢源蚬偎締?/p>

●拆遷補償過低如何起訴公司

●房屋拆遷補償太低

●拆遷賠償?shù)?打官司會有勝算嗎

●拆遷補償異議怎么解決的

●拆遷補償異議怎么解決問題

●拆遷補償異議怎么解決最有效

●拆遷補償有異議怎么辦

●拆遷補償有異議找誰說理

●拆遷補償異議書

●對房屋拆遷補償有異議

●拆遷補償糾紛解決

●對拆遷補償協(xié)議有異議提起訴訟

●對拆遷補償決定不服的該怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷過低申請解決有哪些法律途徑，拆遷補償過低可通過哪些法律途徑解決:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償過低怎么處理，拆遷補償?shù)驮趺唇鉀Q:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償過低如何起訴，拆遷補償異議怎么解決:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償合同怎么處理，拆遷補償過低怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償無發(fā)票怎么處理，拆遷補償過低怎么起訴:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償過低怎么投訴，拆遷安置補償糾紛怎么起訴拆遷:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償過低怎么解決，拆遷補償不滿意怎么處理好:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷辦公樓如何要補償金，拆遷補償過低找律師嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償過低可以不簽嗎，拆遷證據(jù)如何取證:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收姐姐可以分多少，土地征收價錢過低怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●安置費補償過低勝訴案例怎么寫，征地補償費和安置費區(qū)別在哪:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償還給房子嗎，拆遷補償過低怎么辦手續(xù):今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償合同怎么處理，拆遷補償過低怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償無發(fā)票怎么處理，拆遷補償過低怎么起訴:今日關于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷補償過低，企業(yè)拆遷款能彌補虧損嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償合理嗎，拆遷補償過低怎么辦手續(xù):今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償協(xié)議公開發(fā)布嗎，農(nóng)用征地補償過低怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償過低怎么辦，拆遷補償歸誰管:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償還給房子嗎，拆遷補償過低怎么辦手續(xù):今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償合理嗎，拆遷補償過低怎么辦手續(xù):今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：史軍延

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償期限怎么判，拆遷補償款規(guī)定