一、農村房子拆遷是多少錢一平米

在農村地區，房子拆遷的補償標準并非是一個固定的每平米單價。其價格會受到眾多因素的影響。

首先，地理位置至關重要。如果農村位于經濟發達、交通便利的區域，補償單價可能相對較高；反之，地處偏遠、經濟欠發達的農村，單價則可能較低。

其次，房屋的建筑結構和質量也會對補償價格產生影響。堅固美觀的磚混結構房屋，通常會比簡陋的土木結構房屋獲得更高的補償。

再者，當地的政策和市場行情也是決定因素。有些地方為了推動拆遷工作順利進行，會制定相對優厚的補償政策；而市場對于土地和房屋的需求，也會在一定程度上左右補償價格。

總之，農村房子拆遷的補償單價無法一概而論，需要綜合考慮上述多種因素，并且要依據當地具體的拆遷政策和評估標準來確定。

二、城市征地賠償多少錢一畝

在城市發展的進程中，征地賠償的標準并非是一個固定不變的數值。這需要綜合考慮眾多的因素來確定每畝的賠償金額。

首先，土地的地理位置至關重要。位于城市核心區域或者具有重要開發價值的地段，其賠償通常會相對較高。其次，土地的用途也會產生顯著影響。例如，原本用于農業生產的耕地與已經建設有廠房等設施的工業用地，賠償標準大不相同。再者，當地的經濟發展水平以及相關政策法規的規定，也是決定賠償金額的關鍵要素。經濟較為發達的城市，賠償可能會更豐厚；而政策法規會對賠償的計算方式、范圍等作出明確規定。

此外，市場因素也不能忽視。土地市場的供求關系以及周邊類似征地案例的賠償情況，都會在一定程度上左右最終的賠償數額。總之，要準確得出城市征地每畝的賠償金額，必須綜合考量上述多個方面的復雜因素，無法簡單地給出一個統一的標準數值。

三、拆遷補償不合理訴誰

在拆遷過程中，如果遭遇補償不合理的情況，首先需要明確的是，這涉及到一系列復雜的法律關系和責任主體。

一般來說，可以考慮起訴拆遷方。拆遷方通常包括政府相關部門、開發商或者受委托進行拆遷工作的機構。但在決定起訴誰之前，需要仔細分析具體的拆遷情況和相關協議。

比如，若拆遷程序存在違規操作，補償標準未按照法定要求制定，且責任明確指向政府相關部門，那么可以將該部門作為起訴對象。又或者，是開發商在拆遷補償中存在欺詐、惡意壓低補償等行為，導致補償不合理，此時就應起訴開發商。

總之，確定起訴對象要綜合考慮多方面的因素，包括拆遷政策、合同約定、具體行為人的過錯等，以確保起訴的準確性和有效性，最大程度地維護自身的合法權益。

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內容投稿：蕭明陽

內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-拆遷補償不合理訴誰，拆遷補償不合理怎么提起行政訴訟