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拆遷安置房面積按戶口還是按人頭算的，農(nóng)村拆遷只有戶口沒有房子有補(bǔ)償嗎，房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益之分配原則通常以戶籍人口為依據(jù)來計(jì)量。在拆遷過程中，安置用房的分配既需要根據(jù)戶主所持有的戶籍簿數(shù)量進(jìn)行劃分，亦需參照戶籍簿內(nèi)登記的實(shí)際家庭成員人數(shù)進(jìn)行計(jì)算

拆遷安置房面積按戶口還是按人頭算的，農(nóng)村拆遷只有戶口沒有房子有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷安置房面積按戶口還是按人頭算的

房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益之分配原則通常以戶籍人口為依據(jù)來計(jì)量。

在拆遷過程中，安置用房的分配既需要根據(jù)戶主所持有的戶籍簿數(shù)量進(jìn)行劃分，亦需參照戶籍簿內(nèi)登記的實(shí)際家庭成員人數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

就此方面而言，若是您的住宅位于城市區(qū)域（即國有土地之上的產(chǎn)權(quán)房屋），則需確保拆遷方必須向您提供的安置用房數(shù)量不低于原住房面積，同時(shí)，您亦有權(quán)選擇貨幣形式的補(bǔ)償方式。

若您的房產(chǎn)屬于集體土地性質(zhì)（例如，農(nóng)民自主建設(shè)的住宅或農(nóng)村地區(qū)的傳統(tǒng)民居等等），且屬于長期居住用途，那么，拆遷方還須向您提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的安置用房作為補(bǔ)償。

二、農(nóng)村拆遷只有戶口沒有房子有補(bǔ)償嗎

在鄉(xiāng)村里，只有戶口而沒有房子的朋友們，如果面臨搬遷的話，通常是沒有任何賠償金的！因?yàn)椴疬w的賠償金主要是給那些擁有被拆房子所有權(quán)的人們，也就是說，你得要有自己的房子才能獲得賠償金；在某些情況下，比如涉及到集體土地的征收問題時(shí)，即使你沒房子也能在這部份的征地賠償中分到一杯羹。

具體來說，就是你作為這個(gè)村子的一員，雖然沒有自己的房子，但是你享有村里集體所有的土地權(quán)益，那么在征地賠償?shù)臅r(shí)候，你就有權(quán)要求獲得相應(yīng)的份額了。

最后，如果你想了解更多關(guān)于拆遷以及相關(guān)部門制定的安置計(jì)劃方面的信息，你可以向負(fù)責(zé)拆遷的人員進(jìn)行咨詢并提出賠償申請。

三、拆遷補(bǔ)償按戶口還是按房屋面積

在拆遷過程中，房屋的補(bǔ)償款通常按照戶主的戶籍人數(shù)進(jìn)行分配，這并不僅僅依據(jù)戶口簿上登記的數(shù)字進(jìn)行劃分，更加需要依據(jù)住宿人員的實(shí)際數(shù)量來計(jì)算和分配。

例如，倘若您所擁有的房產(chǎn)屬于城市范圍內(nèi)(即國家所有的土地上建造的住宅)，那么負(fù)責(zé)拆遷的機(jī)構(gòu)必須向業(yè)主保證所得到的賠償金額不低于原先住房的重建安置費(fèi)用。

這樣做的目的，既使得您有機(jī)會選擇以貨幣形式獲得相應(yīng)的賠償，又能確保您在拆遷后能夠得到妥善的安置。

對于那些位于集體土地之上的房屋(比如農(nóng)民自行建設(shè)的住宅或者農(nóng)村傳統(tǒng)的祖屋等等)，如果這些房屋被認(rèn)定為永久性的居住場所，那么負(fù)責(zé)拆遷的機(jī)構(gòu)就必須為業(yè)主提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房作為補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。