一、養(yǎng)殖大棚建在基本農(nóng)田能強(qiáng)拆嗎

一般情況下，養(yǎng)殖大棚建在基本農(nóng)田是可以被強(qiáng)拆的。基本農(nóng)田是受到嚴(yán)格保護(hù)的耕地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等特定用途，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變用途。

養(yǎng)殖大棚建在基本農(nóng)田違反了土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)?；巨r(nóng)田的用途具有明確規(guī)定，用于養(yǎng)殖等非農(nóng)業(yè)建設(shè)是不被允許的。這種情況下，相關(guān)部門有權(quán)依法進(jìn)行強(qiáng)拆，以維護(hù)土地管理秩序和基本農(nóng)田的保護(hù)。

然而，在實(shí)際操作中，如果養(yǎng)殖者能夠提供合法的手續(xù)，如經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的養(yǎng)殖用地手續(xù)等，且養(yǎng)殖行為符合相關(guān)規(guī)定，那么就可能不會(huì)被強(qiáng)拆。但如果無(wú)法提供合法手續(xù)，或者養(yǎng)殖行為存在其他違法違規(guī)情況，強(qiáng)拆的可能性就較大?？傊?，是否強(qiáng)拆要根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。

二、拆遷房是歸屬于誰(shuí)所有

拆遷房的歸屬通常根據(jù)具體情況來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，若拆遷房是在拆遷前的原有房產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行安置補(bǔ)償所得，那么其所有權(quán)通常歸屬于被拆遷人，即原來(lái)房產(chǎn)的所有者。但如果拆遷過(guò)程中涉及到政府的統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)，且按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)整或分配，那么拆遷房的所有權(quán)可能會(huì)根據(jù)政策和具體協(xié)議來(lái)確定歸屬。例如，可能會(huì)有部分房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于政府或相關(guān)單位，用于公共設(shè)施建設(shè)等用途，而部分房屋產(chǎn)權(quán)則歸屬于被拆遷人?？傊?，需要具體情況具體分析，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策來(lái)確定拆遷房的歸屬。

三、想要解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦

若要解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議，可從以下方面著手。

1. 協(xié)議存在重大誤解或顯失公平的情況時(shí)，當(dāng)事人可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷協(xié)議。例如，被拆遷人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等重要內(nèi)容存在誤解，或者補(bǔ)償結(jié)果明顯有失公平。

2. 若協(xié)議一方存在欺詐、脅迫等違法行為，另一方有權(quán)請(qǐng)求解除協(xié)議。比如拆遷方通過(guò)欺騙手段使被拆遷人簽訂了不利的補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人可據(jù)此解除協(xié)議。

3. 雙方協(xié)商一致的情況下，也可以解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議。雙方應(yīng)就解除協(xié)議的事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確解除的條件、時(shí)間、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。

總之，要解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議，需根據(jù)具體情況，通過(guò)合法途徑來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：楊睿

內(nèi)容審核：羅娟律師

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