綿陽市高新區征地拆遷補償標準表，拆遷款是按戶口分的，房子搬遷補償的事，其實就是這樣：首先要補償你被拆的房子，這個補償費或者說是重置費，主要就是為了補償你的房產損失，我們這里會根據你的房子的結構，還有它的磨損程度來看，然后按平米給你算錢。再來
房子搬遷補償的事，其實就是這樣：首先要補償你被拆的房子，這個補償費或者說是重置費，主要就是為了補償你的房產損失，我們這里會根據你的房子的結構，還有它的磨損程度來看，然后按平米給你算錢。
再來就是搬遷時的過渡期間補償費，這是為了解決你因為拆遷帶來的生活問題。
最后，還有一個獎勵性的補償費，這個主要是為了鼓勵那些愿意搬家的房主們。
關于拆遷補償，我們還得看土地性質來分，一種是國有土地上的房子拆遷補償，另一種是集體土地上的房子拆遷補償。
至于房子的賠償標準，那可是根據咱們國家現在的法律法規和實際情況來決定的。
如果是在城市里的國有土地上的房子拆遷的話，我們就會以你的房產證上標明的建筑面積和你所在地區的房子市場估價作為依據，來計算出具體的補償金額；要是在農村集體土地上蓋的房子要拆遷的話，我們就會以你的宅基地使用權證或者建設用地使用權證以及國土部門的房屋測量數據為依據，來計算出具體的拆遷補償金額。
房屋拆遷補償并不是按照戶口數量來計算分配的，而是根據房產證上面所標注的房子大小來衡量。
房屋拆遷的情況下，被拆遷的對象是房子的主人，而回應他們的卻是這棟房子的拆遷補償金。
此外，在集體土地上進行的房屋拆遷行為里頭，我們也要特殊關懷那些在被拆遷的房子里面有合法農業戶口的住戶們，必要的時候還要給他們提供安置補貼。
這個補貼跟戶口上的人口數有關，和房子大小沒有直接關系。
審慎審查賠償協議：務必要深入細致地審查賠償協議中的所有條文規定，確保雙方無重大疏忽或者差錯，并且明確了解到我們所享有的補償標準以及相關的計算法則。
咨詢專業法律顧問：當面臨拆遷賠償事宜時，我們有責任尋求專業及資深的律師或者法律界的權威人士提供咨詢意見，以準確把握自己的權利范圍，掌握合法的維權路徑。
行政復議程序遵循：依據現行的《行政復議法》之規定，我們有權在得知行政行為之日起的60個自然日內，向上一級行政機關提出行政復議申請。
申請裁定仲裁：在特定的情況下，我們還可以向房屋、土地征收管理部門提交裁定仲裁申請，請求專業機構對補償標準進行重新評估。
啟動行政訴訟程序：若經過行政復議或者裁定仲裁之后仍然感到不滿，或者選擇直接提起訴訟，那么我們應當在收到補償決定或者復議決定之后的法定時間內（通常為15日之內），向當地人民法院提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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內容投稿：常銘
內容審核：苗佳律師
來源：臨律-拆遷補償不服怎么處理，拆遷補償不合理找誰
