一、省道拆遷的標準高于地方嗎

省道拆遷的標準通常是由國家或省級相關(guān)法規(guī)及政策來規(guī)定的，一般來說其標準具有一定的統(tǒng)一性和權(quán)威性。

地方在進行拆遷工作時，應遵循國家和省級的相關(guān)規(guī)定，不能隨意降低標準。但在一些具體實施過程中，可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況進行適當?shù)恼{(diào)整和細化，以確保拆遷工作的順利進行和被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

然而，這種調(diào)整是在合法合規(guī)的前提下進行的，不能違背省道拆遷的基本標準和原則。如果地方制定的拆遷標準低于省道拆遷的標準，可能會導致拆遷行為不合法，被拆遷人有權(quán)通過合法途徑維護自己的權(quán)益。

總之，省道拆遷標準具有較高的權(quán)威性和統(tǒng)一性，地方在拆遷工作中應嚴格遵守，確保拆遷工作的公平、公正、合法。

二、拆遷戶的房子能不能賣

拆遷戶的房子在一定條件下可以賣。一般來說，拆遷安置房屋在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，具備合法的產(chǎn)權(quán)，是可以進行買賣交易的。但如果拆遷戶的房子尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，可能會影響房屋的交易合法性和后續(xù)過戶等手續(xù)，這種情況下一般較難進行出售。另外，有些拆遷安置協(xié)議可能對房屋的出售有特定限制條件，比如規(guī)定在一定期限內(nèi)不得出售等。所以，拆遷戶要根據(jù)自身房屋的具體情況，包括是否取得產(chǎn)權(quán)證書、拆遷協(xié)議的相關(guān)約定等，來判斷其房子是否可以出售。

三、買農(nóng)村房子拆遷補償款會給誰

在農(nóng)村房屋拆遷補償款的歸屬問題上，一般情況下會給到房屋的所有權(quán)人。如果該農(nóng)村房屋是在宅基地合法建設且登記在特定農(nóng)戶名下，那么補償款通常歸該農(nóng)戶所有。

然而，如果存在特殊情況，比如房屋是多人共同出資建造，但登記在一人名下，在這種情況下，各方需通過協(xié)商來確定補償款的分配方式，若協(xié)商不成可能需通過法律途徑解決。

另外，若房屋存在繼承關(guān)系，在原房屋所有權(quán)人去世后，其繼承人可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定繼承房屋及對應的拆遷補償款。但要注意，不同地區(qū)的具體規(guī)定和實踐可能會有所差異，需結(jié)合當?shù)貙嶋H情況來確定拆遷補償款的最終歸屬。

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內(nèi)容投稿：袁黛

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-買農(nóng)村房子拆遷補償款會給誰，購買農(nóng)村房屋拆遷