一、征收跟拆遷有什么區(qū)別

征收與拆遷主要有以下區(qū)別：

1.法律依據(jù)不同：征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，而拆遷在過去可能更多依據(jù)地方政策等。

2.前提條件不同：征收是為了公共利益，如基礎設施建設、公共事業(yè)發(fā)展等；拆遷則可能是出于商業(yè)開發(fā)等目的。

3.程序不同：征收有嚴格的法定程序，包括公告、評估、補償?shù)拳h(huán)節(jié)，保障被征收人的合法權益；拆遷程序相對較靈活，可能在一些方面不夠規(guī)范。

4.補償標準不同：征收的補償標準相對較為明確和統(tǒng)一，以保障被征收人的生活水平不降低；拆遷的補償標準可能因地區(qū)、項目等因素而有所差異。

5.主體不同：征收的主體是政府，代表國家行使權力；拆遷的主體可能是開發(fā)商等民事主體。

二、征收過的土地能給別人嗎

征收過的土地通常不能隨意給別人。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的行為。

一旦土地被征收，其所有權已歸國家所有，不再屬于原集體或個人。若要對該土地進行使用或處置等行為，需按照相關法律法規(guī)和程序進行。一般需經(jīng)過土地出讓、劃撥等法定程序，由符合條件的單位或個人通過合法途徑取得土地使用權，而不能直接將已征收的土地給予他人。

此外，不同地區(qū)和不同用途的土地在轉讓等方面有具體的規(guī)定和限制，必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，以確保土地使用的合法性和公正性。

三、征收和拆遷補償區(qū)別

征收和拆遷補償存在多方面區(qū)別。

1.法律依據(jù)不同：征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，拆遷則在不同時期有不同規(guī)定，如早期的《城市房屋拆遷管理條例》等。

2.前提條件不同：征收是為了公共利益，如建設公共設施、國防工程等；拆遷可能是為了商業(yè)開發(fā)等目的。

3.主體不同：征收的主體是政府，由縣級以上人民政府負責實施；拆遷的主體較為多樣，可能是政府相關部門，也可能是開發(fā)商等。

4.補償標準和范圍不同：征收補償一般包括被征收房屋價值補償、搬遷、臨時安置等費用，補償標準相對較為明確和規(guī)范；拆遷補償在不同情況下差異較大，可能僅涉及房屋本身價值等，且標準相對靈活。

5.程序不同：征收有嚴格的法定程序，包括公告、聽證等環(huán)節(jié)，以保障被征收人的合法權益；拆遷程序在一些情況下可能不夠規(guī)范和嚴謹。

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內(nèi)容投稿：陶樂

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-征收和拆遷補償區(qū)別，征收和拆遷的區(qū)別