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紅線區(qū)內(nèi)多久會拆遷，拆遷戶賠償標(biāo)準(zhǔn)表:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、紅線區(qū)內(nèi)多久會拆遷

通常情況下，房屋征拆周期通常在一至六個月之間。

根據(jù)中華人民共和國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行房屋征收應(yīng)遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則，因此，在簽署征收補(bǔ)償協(xié)議之后，征收單位有權(quán)立即啟動拆遷工作。

房屋征收部門需制定詳盡的征收補(bǔ)償方案，并上報市、縣級人民政府審批。

市、縣級人民政府將組織相關(guān)部門對該方案進(jìn)行深入研究和評估，并公開發(fā)布，廣泛征求社會各界的意見和建議。

征求意見的時間不得少于三十天。

在作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向被征收人提供了合理的補(bǔ)償后，被征收人必須按照補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償決定所規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷事宜。

任何單位和個人都不得采用暴力手段、威脅恐嚇或違反法律法規(guī)，如中斷供水、供熱、供氣、供電以及道路通行等非法行為來強(qiáng)迫被征收人搬遷。

同時，嚴(yán)禁建設(shè)單位直接參與搬遷活動。

二、拆遷戶賠償標(biāo)準(zhǔn)表

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用主要是為了彌補(bǔ)被拆遷人在這方面所遭受的損失，這部分費(fèi)用會依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及其已經(jīng)損耗的程度來劃定檔次，并按照每平米的價格進(jìn)行計算。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則主要是用來補(bǔ)償那些因為被拆遷房屋而暫時需要租賃或?qū)ふ遗R時居住地的被拆遷屋主們，采用臨時居住條件作為參照，并根據(jù)被拆遷房屋住戶的家庭成員數(shù)每月給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用主要是為了激勵被拆遷房屋住戶積極參與房屋拆遷事宜或者主動放棄一些權(quán)益，例如自愿選擇搬遷至郊區(qū)或者不要求拆遷單位提供安置住房等，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項具體標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)政策來制定，同時，拆遷建設(shè)單位也必須嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，不得擅自變更。

4.除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)用之外，被拆遷屋主還可以獲得以下幾項額外補(bǔ)償：搬家補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)備遷移費(fèi)用以及過渡期間內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)用。

三、拆遷補(bǔ)償后不給錢怎么辦？

若經(jīng)證實拆遷部門未遵照協(xié)議規(guī)定之期限履行付款義務(wù)，則被拆遷人可依據(jù)協(xié)議內(nèi)容向法院提出訴訟請求以確保權(quán)益得到維護(hù)，在此過程中，請務(wù)必注意補(bǔ)償款項通常在四十五個工作日內(nèi)便能抵達(dá)各戶手中。

2、所謂“拆遷補(bǔ)償”，實為指通過明確拆遷行為中所涉及的補(bǔ)償條款，從而保證拆遷方與被拆遷方能夠?qū)崿F(xiàn)和諧共贏。

當(dāng)拆遷方拖延甚至拒絕支付所應(yīng)的拆遷款項時，被拆遷人有權(quán)依法提起訴訟，而法院也將會根據(jù)事實和法律作出公正裁決，責(zé)令拆遷方支付相應(yīng)的拆遷款項。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。