一、拆遷補償款太低怎么辦

如果拆遷補償款太低，你可以采取以下措施。首先，仔細(xì)研究拆遷相關(guān)的法律法規(guī)和政策，了解自己應(yīng)得的補償標(biāo)準(zhǔn)和范圍，確定補償款是否確實過低。其次，與拆遷方進行溝通協(xié)商，明確告知他們你認(rèn)為補償款過低的理由和依據(jù)，爭取達成合理的補償協(xié)議。可以請專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷的房屋等進行重新評估，以獲取更準(zhǔn)確的價值依據(jù)。如果協(xié)商無果，你可以向上級政府部門申請行政復(fù)議，或者向人民法院提起行政訴訟，通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。在整個過程中，要保留好相關(guān)的證據(jù)材料，如拆遷文件、評估報告等，以便在需要時使用。

二、拆遷補償款算利潤嗎

拆遷補償款通常不算利潤。拆遷補償款是對因拆遷而遭受損失的被拆遷人的一種補償性款項，其目的是彌補被拆遷人因拆遷而導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。

從會計角度來看，拆遷補償款一般應(yīng)作為專項應(yīng)付款或遞延收益處理。專項應(yīng)付款是企業(yè)接受國家撥入的具有專門用途的款項所形成的不需要以資產(chǎn)或增加其他負(fù)債償還的負(fù)債。遞延收益是指尚待確認(rèn)的收入或收益，也可以說是暫時未確認(rèn)的收益，它是權(quán)責(zé)發(fā)生制在收益確認(rèn)上的運用。

在企業(yè)的財務(wù)報表中，拆遷補償款不會直接計入利潤表中的利潤項目，而是在相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的計量和攤銷過程中逐步影響企業(yè)的損益。例如，用于重置固定資產(chǎn)的拆遷補償款，在固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前，會通過折舊等方式逐漸計入成本或費用，從而影響企業(yè)的利潤。

總之，拆遷補償款本身不是利潤，但會對企業(yè)的利潤產(chǎn)生間接影響。

三、拆遷補償款拖欠怎么辦

當(dāng)拆遷補償款被拖欠時，你可以采取以下措施。

1.與拆遷方進行溝通：嘗試與拆遷方直接協(xié)商，了解拖欠的原因，并要求其盡快支付補償款。保留好與拆遷方的溝通記錄，如郵件、短信、通話記錄等。

2.申請調(diào)解：如果與拆遷方溝通無果，可以向相關(guān)部門申請調(diào)解，如當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門或人民調(diào)解委員會。調(diào)解過程中，雙方可以在調(diào)解人的幫助下達成和解協(xié)議。

3.提起訴訟：如果調(diào)解也無法解決問題，你可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，你需要提供相關(guān)的證據(jù)，如拆遷協(xié)議、補償款計算依據(jù)等，以支持你的訴求。法院會根據(jù)法律規(guī)定和事實情況作出判決，強制拆遷方支付拖欠的補償款。

4.申請強制執(zhí)行：如果拆遷方在判決規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付補償款，你可以向法院申請強制執(zhí)行。法院會采取相應(yīng)的措施，如凍結(jié)拆遷方的財產(chǎn)、拍賣其資產(chǎn)等，以確保你的權(quán)益得到保障。

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內(nèi)容投稿：陶研

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷補償款拖欠怎么辦，拆遷補償拖欠起訴誰