一、拆遷補償房繼承怎么算

拆遷補償房的繼承通常按照以下方式計算：

1.若拆遷補償房已取得完整產(chǎn)權(quán)，屬于被繼承人的合法財產(chǎn)，其繼承人可依據(jù)法定繼承或遺囑繼承等方式取得該房屋的所有權(quán)。法定繼承按照繼承人的順序，一般由配偶、子女、父母等第一順序繼承人繼承；沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。

2.若拆遷補償房尚未取得完整產(chǎn)權(quán)，在辦理繼承手續(xù)時，需先明確該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)益，待取得完整產(chǎn)權(quán)后，再按照上述繼承方式進行處理。同時，要注意相關(guān)法律規(guī)定和程序，如辦理公證、進行產(chǎn)權(quán)變更登記等，以確保繼承的合法性和有效性。

二、拆遷補償房和商品房區(qū)別是什么呢

拆遷補償房與商品房存在多方面區(qū)別。

1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房擁有完整的產(chǎn)權(quán)，可自由買賣、轉(zhuǎn)讓等；拆遷補償房在一定期限內(nèi)可能受到限制，如需滿一定年限才能上市交易。

2.價格差異：通常情況下，商品房價格由市場供求關(guān)系等因素決定，價格相對較高；拆遷補償房價格相對較低，因為其土地來源等因素與商品房有所不同。

3.土地取得方式：商品房是通過出讓等方式取得土地使用權(quán)；拆遷補償房的土地一般是通過劃撥等方式取得，成本相對較低。

4.稅費方面：商品房交易涉及的稅費種類和標(biāo)準通常較為明確；拆遷補償房在轉(zhuǎn)讓時，可能會涉及一些特殊的稅費規(guī)定。

5.品質(zhì)保障：一般來說，商品房在建設(shè)標(biāo)準、質(zhì)量監(jiān)管等方面相對更有保障；拆遷補償房可能在品質(zhì)上參差不齊。

三、拆遷補償房可以公證嗎

拆遷補償房可以進行公證。拆遷補償房公證是對拆遷補償協(xié)議以及相關(guān)權(quán)利的合法性進行確認的一種法律行為。通過公證，可以明確拆遷補償房的產(chǎn)權(quán)歸屬、補償標(biāo)準等重要事項，增強其法律效力和公信力。在進行公證時，需要提供相關(guān)的拆遷文件、身份證明等材料，并由公證機構(gòu)按照法定程序進行審查和公證。公證后的拆遷補償房在辦理產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)時具有更高的權(quán)威性和確定性，能有效避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛和爭議。然而，公證并不能保證拆遷補償房的實際交付和權(quán)益實現(xiàn)，只是對相關(guān)法律事實和權(quán)利的確認。在整個拆遷過程中，還需要嚴格遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保拆遷補償?shù)墓健⒑侠砗秃戏ā?/p>

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償房繼承怎么算的

●房屋拆遷補償款繼承

●拆遷補償款的繼承

●房屋拆遷補償款繼承

●拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

●拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

●拆遷房的繼承

●房屋拆遷補償款繼承

●拆遷房屋遺產(chǎn)繼承

●拆遷房屋繼承手續(xù)

●拆遷補償房和商品房區(qū)別是什么呢圖片

●拆遷補償房和商品房區(qū)別是什么呢視頻

●拆遷補償房和商品房的區(qū)別

●拆遷賠的房子和商品房的區(qū)別

●拆遷補償?shù)氖巧唐贩?/p>

●拆遷房和商品房一樣嗎

●拆遷賠商品房還是安置房

●商品房與拆遷房屋賠償有什么區(qū)別

●拆遷房和商品房便宜多少

●拆遷房和商品房價格差多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷補償不到位怎么辦，征地拆遷安置費怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償不夠買房怎么辦手續(xù)，拆遷補償不夠買房怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房屋如何申請補償，怎樣了解別人的拆遷補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償戶口上人員有權(quán)分割嗎，拆遷補償戶口遷進多久可以拿到錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償簽約費按戶口算嗎，拆遷補償欺詐怎么賠償?shù)?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)田管道拆遷補償，石油管道占地賠償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳市店鋪拆遷補償，深圳房屋拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償協(xié)議屬于什么性質(zhì)，拆遷補償協(xié)議屬于什么行政行為:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償按舊房屋評估價算嗎，拆遷補償按建筑面積算嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償房屋面積比例是多少，拆遷補償房屋和院子一樣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●通過造假獲得拆遷補償違法嗎，庭院面積拆遷算什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房改拆遷補償多少錢，房改部門證明要本人去嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償模板照片怎么拍，深圳怎么辦理異地身份證:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償要房子還是要錢才能補償，拆遷補償陽臺怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償人頭費怎么算，拆遷補償人頭費一般多久發(fā)放:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●南陽民政公墓拆遷補償，國家遷墳補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●騙取征地拆遷補償款怎么辦手續(xù)，騙取征地拆遷補償款怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償請律師有用嗎，拆遷補償請律師費用是多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償按什么面積發(fā)放，拆遷補償按什么面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●欺騙拆遷補償金怎么算的，欺騙拆遷補償金怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：方若安

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：臨律-拆遷補償房可以公證嗎，拆遷房可以去公證處公證嗎