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鄭州滎陽(yáng)拆遷補(bǔ)償辦法，2023年非鄭州市戶口購(gòu)房政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-11 22:27:44
作者：
圣運(yùn)律師
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鄭州滎陽(yáng)拆遷補(bǔ)償辦法,2023年非鄭州市戶口購(gòu)房政策是什么呢,法律分析：非鄭州戶口在鄭州買(mǎi)房需要符合下面條件之一：1、在鄭州連續(xù)繳納 24 個(gè)月的社保有關(guān) 24 個(gè)月的社保也有相關(guān)規(guī)定，必須是買(mǎi)房前三年內(nèi)連續(xù)繳納 24 個(gè)月，補(bǔ)繳的社保不

鄭州滎陽(yáng)拆遷補(bǔ)償辦法，2023年非鄭州市戶口購(gòu)房政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、鄭州滎陽(yáng)拆遷補(bǔ)償辦法,2023年非鄭州市戶口購(gòu)房政策是什么呢

法律分析：非鄭州戶口在鄭州買(mǎi)房需要符合下面條件之一：

1、在鄭州連續(xù)繳納 24 個(gè)月的社保有關(guān) 24 個(gè)月的社保也有相關(guān)規(guī)定，必須是買(mǎi)房前三年內(nèi)連續(xù)繳納 24 個(gè)月，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可。另外省直社保也是認(rèn)可的。

2、再鄭州連續(xù)繳納 24 個(gè)月的個(gè)人所得稅。繳納省直社保或在省級(jí)地稅機(jī)關(guān)繳納個(gè)稅的，原則上視同在鄭州市繳納，比照在鄭州市繳納的有關(guān)規(guī)定辦理，但證明材料中所在單位明確標(biāo)示為省內(nèi)其他地市的，不予認(rèn)可。

3、在鄭州工作的全日制本科大學(xué)生以及以上學(xué)歷。

落戶鄭州的材料

1、非鄭州戶籍人才安居購(gòu)房申請(qǐng)表自行網(wǎng)站打印2份表格，自行填寫(xiě)并加蓋工作單位公章2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證，戶口簿等家庭關(guān)系材料3.畢業(yè)證(副高級(jí)以上職稱證書(shū)或高級(jí)技師證書(shū))原件及復(fù)印件4.本科學(xué)歷，在學(xué)信網(wǎng)打印教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表高級(jí)以上職稱，查詢網(wǎng)址：河南省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)級(jí)/高級(jí)技師查詢網(wǎng)址：國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)全國(guó)互聯(lián)網(wǎng)查詢印出網(wǎng)上查詢結(jié)果，查詢不到的去人社局認(rèn)證。

5.用人單位開(kāi)具在職證明(需填寫(xiě)申請(qǐng)人的個(gè)人信息，注明單位地址和聯(lián)系方式，A4紙打印并加蓋工作單位工章)6.提供一年以上勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件7.用人單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章政事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書(shū)辦非企業(yè)提供民辦非企業(yè)等技術(shù)，如自主創(chuàng)業(yè)，個(gè)體工商戶提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件。(個(gè)體工商戶不能作為用人單位，僅限于其本人辦理業(yè)務(wù))。

法律依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

二、2023年非鄭州市戶口購(gòu)房政策

法律分析：非鄭州戶口在鄭州買(mǎi)房需要符合下面條件之一：

3、在鄭州工作的全日制本科大學(xué)生以及以上學(xué)歷。

落戶鄭州的材料

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

三、鄭州購(gòu)房最新政策2022

一、鄭州限購(gòu)政策【區(qū)域劃分】● 限購(gòu)區(qū)域：鄭州市市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)）和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣;● 不限購(gòu)區(qū)域：鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市。注：限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房套數(shù)有限制，不限購(gòu)區(qū)域不限制套數(shù)。【限購(gòu)套數(shù)】● 鄭州市戶口：限購(gòu)2套；單身限購(gòu)一套。● 非鄭州市戶口：限購(gòu)1套注：鄭州市戶籍是無(wú)條件可以買(mǎi)兩套房(但是單身的限購(gòu)一套)，非鄭州戶籍購(gòu)房有條件要求，詳細(xì)看后文（購(gòu)房條件）!【其他內(nèi)容】1、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè) (不含專營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷(xiāo)售住房 (含新建商品住房和存量住房)。2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)(即12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)),2017年5月3日 (含)之后購(gòu)買(mǎi)的住房,自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后通過(guò) 贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房,自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買(mǎi)住房。二、鄭州購(gòu)房條件按目前已知的政策，鄭州最新的購(gòu)房條件如下：滿足以下條件之一可以在鄭州買(mǎi)房：1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月;2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月;3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;4、在鄭州工作的副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象;5、具有鄭州市戶籍。注：社保必須是購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可!三、鄭州限貸政策：1、2016年12月23日起，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，居民的首次購(gòu)房貸款比例仍為30%保持不變。首套貸款結(jié)清，二套房可執(zhí)行首套貸款比例。2、居民家庭有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房，或者已擁有1套住房、無(wú)論有無(wú)購(gòu)房貸款記錄，再次購(gòu)買(mǎi)普通住房，均按照60%的首付比例執(zhí)行。五、公積金貸款的相關(guān)政策：公積金月繳存基數(shù)范圍為1900元-22367元，繳存比例為5%-12%。【鄭州市公積金貸款金額：】1、借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為80萬(wàn)元。2、借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬(wàn)元。3、家庭第二次使用公積金貸款或購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)家庭繳存余額的15倍法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《鄭州市政府發(fā)布：關(guān)于印發(fā)鄭州市穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長(zhǎng)政策措施的通知》其中提到：“推動(dòng)駐鄭各商業(yè)銀行全面落實(shí)首套房貸款利率執(zhí)行4.25%的下限標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)二套房首付比例降至40%。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。”《鄭州市政府發(fā)布：關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》出臺(tái)了18條房地產(chǎn)新政，其中提到：“對(duì)博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、專科畢業(yè)生(技工院校高級(jí)工)在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，符合條件的可購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)買(mǎi)商品住房的按照政策給予購(gòu)房補(bǔ)貼。外來(lái)務(wù)工人員在鄭州繳納住房公積金的，可按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，在鄭州購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，可按照本市繳存職工同等條件申請(qǐng)住房公積金貸款。子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵(lì)老年人來(lái)鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購(gòu)一套住房。降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。引導(dǎo)在鄭金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。

四、2022鄭州市戶口遷入新政策

2022鄭州市戶口遷入新政策如下：1、人才落戶條件：具體分為兩種情況：（1）鄭州市大學(xué)、大中專院校錄取落戶；（2）人才新政：中專以上畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員和技能人才落戶；2、三投靠入戶：（1）夫妻投靠落戶條件：夫妻雙方領(lǐng)結(jié)婚證后，一方在鄭州有常住戶口的；（2）未成年子女投靠父母落戶條件：父母現(xiàn)為鄭州市居民，子女戶口在外地；（3）年老父母投靠成年子女落戶條件：子女現(xiàn)為鄭州市居民，父母戶口在外地；3、購(gòu)房入戶：落戶條件：外地戶籍在鄭州購(gòu)買(mǎi)商品房；4、工作調(diào)動(dòng)入戶：落戶條件：情況一，工作調(diào)入本市的的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的干部和職工；情況二，行政垂直管理的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位系統(tǒng)內(nèi)部異地調(diào)動(dòng)的正式職工。5、繳納社保入戶：落戶條件：外來(lái)到鄭州務(wù)工的人員，并且在鄭州市中心城區(qū)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿2年。6、留學(xué)歸國(guó)人員戶口恢復(fù)：留學(xué)歸國(guó)人員戶口恢復(fù)人才落戶可分為：（1）注銷(xiāo)戶口的歸國(guó)人員恢復(fù)戶口；（2）未注銷(xiāo)戶口的歸國(guó)人員在鄭州落戶。7、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶：對(duì)于復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶，鄭州市特分為兩種情況：（1）針對(duì)參軍前戶口在農(nóng)村想要轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)的人員；（2）外地戶籍復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人在鄭州直接落戶。8、退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶：落戶條件：參軍前戶口在農(nóng)村的退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，可根據(jù)本人意愿申請(qǐng)本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。9、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人直接落戶：落戶條件：本人為復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)的軍人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

五、鄭州落戶政策2023

一、鄭州戶口遷入流程是什么?1、向遷入地派出所提出申請(qǐng);2、遷入地派出所同意遷入;3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng);4、戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明;5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(理由)前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入;6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》;7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證;8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。二、鄭州落戶條件1、人才落戶條件：鄭州發(fā)布人才引進(jìn)政策，人才引進(jìn)政策進(jìn)一步放寬，就目前來(lái)說(shuō)，可以分為兩種情況：(1)鄭州市大學(xué)、大中專院校錄取落戶;(2)人才新政：中專以上畢業(yè)生、職業(yè)(技工)院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員和技能人才落戶;鄭州市的大學(xué)、大中專院校錄取入戶。落戶條件：被鄭州市內(nèi)大學(xué)、大中專院校招收的當(dāng)年新生入戶。2、三投靠入戶：(1)夫妻投靠落戶條件：夫妻雙方領(lǐng)結(jié)婚證后，一方在鄭州有常住戶口的。(2)未成年子女投靠父母落戶條件：父母現(xiàn)為鄭州市居民，子女戶口在外地。(3)年老父母投靠成年子女落戶條件：子女現(xiàn)為鄭州市居民，父母戶口在外地。3、購(gòu)房入戶：落戶條件：外地戶籍在鄭州購(gòu)買(mǎi)商品房(注意不能是小產(chǎn)權(quán)房或者公寓等);4、工作調(diào)動(dòng)入戶：落戶條件：情況一，工作調(diào)入我市的的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的干部和職工;情況二，行政垂直管理的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位系統(tǒng)內(nèi)部異地調(diào)動(dòng)的正式職工。5、繳納社保入戶：落戶條件：外來(lái)到鄭州務(wù)工的人員，并且在鄭州市中心城區(qū)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿2年。注：累計(jì)滿2年即可，不需要連續(xù)不中斷，但是中間中斷時(shí)間不可超過(guò)6個(gè)月。6、農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶：農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶，指的是鄭州之外的農(nóng)村，轉(zhuǎn)入鄭州市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)。這個(gè)落戶政策是新增的7中落戶人群里面的政策，主要可以分為三種情況：(1)在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上的農(nóng)村轉(zhuǎn)移人員入戶條件：在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上、戶口住址在農(nóng)村的人員，可申請(qǐng)本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。(2)舉家遷移的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人員入戶條件：舉家在城鎮(zhèn)就業(yè)居住、戶口住址在農(nóng)村的人員，可申請(qǐng)全家直系親屬的戶口遷入。(3)新生代農(nóng)民工入戶條件：在城鎮(zhèn)就業(yè)居住、戶口住址在農(nóng)村的人員，可申請(qǐng)本人及其共同居住的配偶、子女和父母的戶口遷入。7、留學(xué)(出國(guó))歸國(guó)人員戶口恢復(fù)：留學(xué)(出國(guó))歸國(guó)人員戶口恢復(fù)人才落戶可分為：(1)注銷(xiāo)戶口的歸國(guó)人員恢復(fù)戶口;(2)未注銷(xiāo)戶口的歸國(guó)人員在鄭州落戶。8、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶：對(duì)于復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶，鄭州市特分為兩種情況：(1)針對(duì)參軍前戶口在農(nóng)村想要轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)的人員;(2)外地戶籍復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人在鄭州直接落戶。9、退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶：落戶條件：參軍前戶口在農(nóng)村的退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，可根據(jù)本人意愿申請(qǐng)本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。10、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人直接落戶：落戶條件：本人為復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)的軍人。綜上所述，鄭州戶口遷入要經(jīng)過(guò)向遷入地派出所提出申請(qǐng)、遷入地派出所同意遷入、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)、戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明、申請(qǐng)遷入、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》等流程。法律依據(jù):《鄭州市人才落戶政策實(shí)施辦法（暫行）》第二條自愿遷入鄭州市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)地區(qū)落戶的中專以上畢業(yè)生、職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員和技能人才，適用本辦法第三條擬將戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)的人才，需提供以下基礎(chǔ)材料：（一）應(yīng)屆中專以上院校畢業(yè)生（含兩年擇業(yè)期內(nèi)）和職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生，提供畢業(yè)證、戶口遷移證和居民身份證（二）往屆中專以上院校畢業(yè)生和職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生，提供畢業(yè)證、居民身份證和戶口簿（三）已注銷(xiāo)戶口的留學(xué)歸國(guó)人員提供出入國(guó)（境）有效證照、國(guó)（境）外學(xué)歷（學(xué)位）認(rèn)證和原戶口所在地派出所出具的注銷(xiāo)戶口證明；（四）耒注銷(xiāo)戶口的留學(xué)歸國(guó)人員提供出入國(guó)（境）有效證照、國(guó)（境）外學(xué)歷（學(xué)位）認(rèn)證、居民身份證和戶口簿（五）技能人才提供國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)、居民身份證和戶口簿