一、征用和拆遷補償哪個多,征收和動遷哪個錢多

在比較征收和動遷（拆遷）哪個補償更多時，理論上征收的補償價格往往更高。這是因為征收通常不涉及宅基地的補償，而動遷則可能包括對宅基地的補償或房屋置換，從而降低了總體補償費用。

一、征收補償概述

征收是國家為了公共利益需要，依法對土地或房屋實行征收征用，并給予被征收人公平合理的補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅及其他地上附著物和青苗的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。對于農(nóng)用地，補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并綜合考慮多個因素，如土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位等。

二、動遷（拆遷）補償概述

動遷或拆遷通常涉及對房屋及宅基地的補償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償可能包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償，以及因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。此外，如果是商業(yè)性的搬遷，補償可能會略大于土地征收的補償，因為這可能涉及到更多的商業(yè)利益損失。

三、征收與動遷補償比較

總體而言，由于征收通常不包括宅基地補償，其總體補償金額可能較高。然而，具體補償金額還取決于多種因素，如征收或拆遷的具體目的、地點、時間以及被征收或拆遷財產(chǎn)的價值等。因此，在實際操作中，每個案例的補償情況都可能有所不同。

需要注意的是，無論是征收還是動遷，政府都會依法進(jìn)行，并確保被征收或被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。在任何情況下，貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等行為都是違法的，將受到法律的制裁。

二、征收和拆遷哪個錢多？

法律分析：沒有辦法直接比較，這個都是需要看實際的情況，征收分國家征收和開發(fā)商征收，國家征收房屋給的費用會稍微少一些，而如果是由開發(fā)商征收，那給的費用會稍微多一些。

房屋征收涉及的方面也比較多，房屋征收主要征收的就是農(nóng)村的土地，這個需要給予相應(yīng)的拆遷補償費用，農(nóng)作物補償費用和安置補助費用，而如果家里面房屋宅基地面積比較大，那能夠得到的費用也就比較多，而房屋動遷一般是城鎮(zhèn)里面，基本上就是直接根據(jù)房屋的面積來給予相應(yīng)的費用。

“房屋征收”是一種具有強制性的國家行為，是特指國家為了“公共利益”而改變土地、房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)。征收房屋及其他不動產(chǎn)，則是指為了“公共利益”將原屬于單位、個人所有的房屋及其他不動產(chǎn)征收為國家所有。因此從法律上講，“房屋征收”屬于國家行為，是一種行政法律關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、征收和拆遷哪個錢多

法律分析：沒有辦法直接比較，這個都是需要看實際的情況，征收分國家征收和開發(fā)商征收，國家征收房屋給的費用會稍微少一些，而如果是由開發(fā)商征收，那給的費用會稍微多一些。

房屋征收涉及的方面也比較多，房屋征收主要征收的就是農(nóng)村的土地，這個需要給予相應(yīng)的拆遷補償費用，農(nóng)作物補償費用和安置補助費用，而如果家里面房屋宅基地面積比較大，那能夠得到的費用也就比較多，而房屋動遷一般是城鎮(zhèn)里面，基本上就是直接根據(jù)房屋的面積來給予相應(yīng)的費用。

“房屋征收”是一種具有強制性的國家行為，是特指國家為了“公共利益”而改變土地、房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)。征收房屋及其他不動產(chǎn)，則是指為了“公共利益”將原屬于單位、個人所有的房屋及其他不動產(chǎn)征收為國家所有。因此從法律上講，“房屋征收”屬于國家行為，是一種行政法律關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、動遷補償款要交稅嗎

法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅：1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條　有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

五、征收和拆遷哪個錢多呢

法律分析：沒有辦法直接比較，這個都是需要看實際的情況，征收分國家征收和開發(fā)商征收，國家征收房屋給的費用會稍微少一些，而如果是由開發(fā)商征收，那給的費用會稍微多一些。

房屋征收涉及的方面也比較多，房屋征收主要征收的就是農(nóng)村的土地，這個需要給予相應(yīng)的拆遷補償費用，農(nóng)作物補償費用和安置補助費用，而如果家里面房屋宅基地面積比較大，那能夠得到的費用也就比較多，而房屋動遷一般是城鎮(zhèn)里面，基本上就是直接根據(jù)房屋的面積來給予相應(yīng)的費用。

“房屋征收”是一種具有強制性的國家行為，是特指國家為了“公共利益”而改變土地、房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)。征收房屋及其他不動產(chǎn)，則是指為了“公共利益”將原屬于單位、個人所有的房屋及其他不動產(chǎn)征收為國家所有。因此從法律上講，“房屋征收”屬于國家行為，是一種行政法律關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】，征用和拆遷補償哪個多些

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投稿：喻安

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