一、順義老舊房電梯拆遷補償,加裝電梯拆遷如何補償

加裝電梯拆遷的補償問題，涉及多個層面和因素，需結(jié)合具體情況及相關(guān)法律法規(guī)進行考量。

一、補償?shù)姆梢罁?jù)

在加裝電梯過程中，若因拆遷造成業(yè)主損失，應依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。該條例規(guī)定，為公共利益需要征收房屋時，應給予被征收人公平補償。加裝電梯若屬于政府組織實施的公共事業(yè)范疇，相關(guān)補償應遵循此條例。

二、補償?shù)木唧w標準

加裝電梯拆遷的補償標準，通常包括房屋價值補償、搬遷費用補償以及可能的臨時安置補償?shù)取＞唧w標準由市、縣級人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定，并會考慮被拆遷房屋的市場價值、搬遷所需費用以及因拆遷造成的臨時安置需要等因素。

三、補償?shù)膮f(xié)商與糾紛解決

在加裝電梯過程中，各層業(yè)主應依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，本著有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則進行協(xié)商。若因加裝電梯導致拆遷補償糾紛，當事人可首先嘗試自行協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或通過仲裁、訴訟等法律途徑解決。

綜上所述，加裝電梯拆遷的補償問題需結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及具體情況進行考量。在實際操作中，建議各相關(guān)方充分溝通、協(xié)商，以達成公平合理的補償方案。

二、加裝電梯2樓該補償嗎

法律分析：目前法律沒有規(guī)定加裝電梯對底層住戶補償，電梯屬于業(yè)主共有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

三、拆遷房電梯如何賠償

四、加裝電梯政府補貼多少

法律分析：對市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯，政府給予20萬元/臺的補助；涉及管線遷移的費用也不用業(yè)主承擔，其中市級財政給予5萬/臺的資金補助。

法律依據(jù)：《關(guān)于進一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》 老舊小區(qū)改造，有利于改善人居環(huán)境，提升人民群眾的生活質(zhì)量，促進城市的有機更新和持續(xù)發(fā)展，是惠及百姓的民生工程。老舊電梯更新，有利于方便業(yè)主居民的出行，消除電梯運行的安全隱患，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。加大維修資金的投入，是建立老舊小區(qū)和電梯更新改造多方資金籌措機制的重要途徑，有利于實現(xiàn)物盡其用，提高維修資金使用效率，發(fā)揮維修資金在保障住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造中的積極作用。

五、關(guān)于加裝電梯的法律問題解答

法律分析：由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，就可以申請加裝電梯。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 改建重建建筑物及其附屬設施由業(yè)主共同決定。由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

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文章來源參考：【頭條】，順義老舊房電梯拆遷補償政策

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投稿：李樂

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