一、虛報(bào)征地拆遷補(bǔ)償,如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，應(yīng)該怎樣處理

法律分析：根據(jù)《拆遷條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)給予支付，并明確規(guī)定不得虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件。如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)的話，有以下處理方法：

1. 追究責(zé)任：虛報(bào)拆遷補(bǔ)償款是一種違法行為，拆遷補(bǔ)償款的虛報(bào)者和與之有關(guān)的單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)《拆遷條例》第五十六條的規(guī)定，虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件的，依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2. 要求退回：如果發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，應(yīng)當(dāng)要求虛報(bào)人或單位退回虛報(bào)部分的款項(xiàng)。同時(shí)，要求拆遷安置行政機(jī)關(guān)予以查處，并糾正其行為。

法律依據(jù)：

- 《拆遷條例》第十六條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)給予支付，并明確規(guī)定不得虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件。

- 《拆遷條例》第五十六條規(guī)定，虛報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)或者提供虛假證明文件的，依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

以上是針對(duì)“如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，應(yīng)該怎樣處理？”的法律分析和法律依據(jù)。

二、什么叫騙取拆遷補(bǔ)償款

法律分析：騙取搬遷補(bǔ)償款，是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段，簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為。構(gòu)成合同詐騙罪，即合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

三、拆遷補(bǔ)償款不足，該怎樣應(yīng)對(duì)？

一、拆遷補(bǔ)償款不足，該怎樣應(yīng)對(duì)？

依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷是要先進(jìn)行補(bǔ)償后進(jìn)行拆遷的，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

1、國(guó)防和外交的需要；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛該如何解決

1、征地糾紛行政復(fù)議

2、征地糾紛行政訴訟

3、征地糾紛中的民事訴訟

4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

5、征地糾紛聽(tīng)證制度

征地糾紛聽(tīng)證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門(mén)組織聽(tīng)證，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和便民的原則，充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)，保證其陳述意見(jiàn)、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門(mén)依職權(quán)組織的聽(tīng)證，一種是申請(qǐng)人申請(qǐng)才組織的聽(tīng)證

四、什么叫騙取拆遷補(bǔ)償款？

律師分析：

騙取搬遷補(bǔ)償款，是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段，簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為。構(gòu)成合同詐騙罪，即合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

五、如何識(shí)別拆遷補(bǔ)償款不合理的情況？

法律分析：在拆遷過(guò)程中，拆遷補(bǔ)償款是解決產(chǎn)權(quán)糾紛的重要手段。但是在實(shí)際操作中，拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額往往存在爭(zhēng)議，如何識(shí)別不合理的情況呢？首先，需要通過(guò)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、法規(guī)等規(guī)定，判斷拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額是否符合標(biāo)準(zhǔn)；其次，需要核實(shí)評(píng)估房屋的真實(shí)價(jià)值，是否被低估；還需注意是否有財(cái)產(chǎn)損失、被迫搬遷等附帶費(fèi)用未得到補(bǔ)償。如果存在上述情況，需要及時(shí)與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商和維權(quán)，或者向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條：所有權(quán)人的房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)玫竭m當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十一條：土地使用權(quán)的被征收人有權(quán)按照法定標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)求征收單位支付拆遷補(bǔ)償款。

3.《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十條：征收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷的房屋、附屬設(shè)施、房屋內(nèi)的附屬物品、被拆遷人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、社會(huì)福利事業(yè)以及其他合法利益給予補(bǔ)償。

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投稿：顧一成

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