拆遷貨幣補償15萬,農(nóng)村拆遷人頭費15萬,水庫移民人頭費20萬移民搬遷一次性補助費每人1000元,過渡期生活一次性補助費每人2000元,大中型水庫農(nóng)村移民從搬遷之日起,政府將繼續(xù)扶持20年,每人每年補助600元。房屋拆遷人頭費怎么算人頭費跟
水庫移民人頭費20萬
移民搬遷一次性補助費每人1000元,過渡期生活一次性補助費每人2000元,大中型水庫農(nóng)村移民從搬遷之日起,政府將繼續(xù)扶持20年,每人每年補助600元。
房屋拆遷人頭費怎么算
人頭費跟戶口聯(lián)系在一起的,如戶口沒有遷移的話,人頭費不享有,根據(jù)當?shù)氐觅r償政策標準進行。。法律上沒有“人頭費”這一補償項目。這只是老百姓的一種通俗叫法,實際是指“安置補償”,這是對于失地人以后長遠生活保障的補償,因為這個補償往往是按照人口兌現(xiàn),所以通俗的說法叫人頭費。補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
占地拆遷賠償人頭費指什么
人頭費,是指在征地拆遷過程中,按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農(nóng)村房屋拆遷活動,發(fā)放的人頭費,一般是對村民所享有的宅基地使用權(quán)的補償,在這一項補償?shù)幕A(chǔ)上,再對村民已建成的房屋,按照重置成新價來進行補償,綜合形成拆遷補償安置方案。
農(nóng)村拆扦房屋賠償人頭
房屋拆遷上,不是按照人頭進行補償。而是按照房屋的總體價值和所屬權(quán)來考量,即被拆除房屋的用途和建筑面積。應(yīng)當以房產(chǎn)權(quán)證和農(nóng)村宅基地使用證以及建房批準文件的記載為準。房屋拆遷的補償方式有2種,一種是貨幣補償,即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換,即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。這兩種補償方式農(nóng)民朋友們可以自由選擇。
房屋拆遷按人頭還是面積
拆遷房屋時,可以按面積補償,也可以按人頭補償,具體以當?shù)卣牟疬w補償政策為準。房屋拆遷補償應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式,包括房屋補償與宅基地補償,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
《大中型水庫移民后期扶持基金項目資金管理辦法》
第三條項目資金由財政部會同發(fā)展改革委、水利部管理。財政部負責編制項目資金預算,會同發(fā)展改革委、水利部確定項目資金分配方案并下達預算,組織開展預算績效管理工作,指導地方財政部門加強項目資金管理等工作。
發(fā)展改革委、水利部及地方有關(guān)部門根據(jù)職責分工做好相關(guān)工作。
第四條項目資金支出范圍包括:
(一)支持庫區(qū)和移民安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及經(jīng)濟社會發(fā)展。
1.基本口糧田及配套水利設(shè)施建設(shè)。
2.交通、供電、通信和社會事業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
3.生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護。
4.移民勞動力就業(yè)技能培訓和職業(yè)教育。
5.移民能夠直接受益的生產(chǎn)開發(fā)項目。
6.與移民生產(chǎn)生活密切相關(guān)的其他項目。
(二)中央實施大中型水庫移民后期扶持政策專項經(jīng)費支出。
(三)國務(wù)院批準的其他支出。
項目資金不得用于財政補助單位人員經(jīng)費和運轉(zhuǎn)經(jīng)費、交通工具和辦公設(shè)備購置、樓堂館所建設(shè)、償還債務(wù)等支出。
法律分析:人頭費跟戶口聯(lián)系在一起的,如戶口沒有遷移的話,人頭費不享有,根據(jù)當?shù)氐觅r償政策標準進行。法律上沒有“人頭費”這一補償項目。這只是老百姓的一種通俗叫法,實際是指“安置補償”這是對于失地人以后長遠生活保障的補償,因為這個補償往往是按照人口兌現(xiàn),所以通俗的說法叫人頭費。補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提訟。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:房屋拆遷怎么算人頭費人頭費跟戶口聯(lián)系在一起的,如戶口沒有遷移的話,人頭費不享有。房屋拆遷程序:一領(lǐng)取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。二發(fā)布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,向社會公布。三訂立拆遷補償安置協(xié)議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。
法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時,應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
法律分析:人頭費來源于以前的60號令,意思是指安置補助費,根據(jù)被征地的人數(shù)平分,所以就稱大眾稱之為人頭費。現(xiàn)在已經(jīng)擴展到了只要是按人均算的錢都叫人頭費。安置補助費由區(qū)縣征地實施機構(gòu)按照發(fā)放標準支付給人員安置對象。中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準為38000元;
法律依據(jù):《關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》第一條:本市行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準,按照區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行;征收農(nóng)用地以外其他土地的,其補償標準按照同一區(qū)片的區(qū)片綜合地價執(zhí)行。安置補助費由區(qū)縣征地實施機構(gòu)按照發(fā)放標準支付給人員安置對象。中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準為38000元;其他區(qū)縣每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準不低于35000元,具體標準由區(qū)縣政府制定。
法律分析:法律上沒有“人頭費”這一補償項目。這只是老百姓的一種通俗叫法,實際是指“安置補償”,這是對于失地人以后長遠生活保障的補償,因為這個補償往往是按照人口兌現(xiàn),所以通俗的說法叫人頭費。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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