一、師范南路拆遷補償標準,嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)動遷規(guī)劃

法律分析:

面向2035年，以建設(shè)上海國際汽車城為發(fā)展目標，本輪規(guī)劃重點突出三個內(nèi)涵“創(chuàng)新、特色、品質(zhì)”。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，以環(huán)保與智能為核心，創(chuàng)新發(fā)展，引領(lǐng)汽車技術(shù)的新方向。在城鎮(zhèn)特色方面，打造面向全球以汽車主題與汽車文化為特色的小城鎮(zhèn)。城市服務(wù)方面，圍繞人才集聚提供高品質(zhì)城市服務(wù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)動遷規(guī)劃 -宅基地

法律分析：

（一）市政設(shè)施類：共安排重大工程項目9個，其中新開工項目3個，在建項目3個，建成項目3個。1.3個新開工項目分別是：匯旺路、嘉定新城架空線入地、區(qū)污水廠污泥資源化利用項目2.3個在建項目分別是：安亭污水處理廠三期擴建、涉鐵春濃路、永勝水廠三期擴建及深度處理3.3個建成項目分別是：裕民南路地道、區(qū)區(qū)對接臨洮路、婁陸公路。（二）社會事業(yè)類：共安排重大工程項目8個，均為新開工項目。分別是：區(qū)檔案館、惠亞路中學(xué)、嘉定新城馬陸社區(qū)27-2地塊九年學(xué)校、嘉定新城中心區(qū)B24-4地塊幼兒園、嘉定新城G10-1地塊小學(xué)、嘉定新城中心區(qū)B24-3地塊小學(xué)、區(qū)公共衛(wèi)生綜合大樓、華東師范大學(xué)第五附屬學(xué)校。（三）產(chǎn)業(yè)發(fā)展類：共安排重大工程項目15個，其中新開工項目11個，在建項目1個,建成項目3個。1.11個新開工項目分別是：溫州（嘉定）科技創(chuàng)新園二期、上海機動車檢測認證中心氫能與燃料電池檢測中心、上海安亭科學(xué)儀器廠FFT全球總部、上海浩源云企業(yè)發(fā)展公司云+智能駕駛創(chuàng)新基地、禾賽新建超級工廠項目、高博航空技術(shù)（上海）公司研發(fā)及制造基地、上海厚孚信息技術(shù)公司研發(fā)及制造基地、上海艾普強粒子設(shè)備公司企業(yè)總部、上海洗霸科技公司總部園區(qū)、臨港嘉定科技城一期、上海冠龍閥門機械公司冠龍閥門企業(yè)總部2.1個在建項目是：12英寸集成電路研發(fā)制造用廠房及配套設(shè)施項目3.3個建成項目分別是：迅達電梯四號地塊項目、智能傳感器創(chuàng)新中心能力建設(shè)、沃爾沃汽車研發(fā)中心（三期）。（四）住房保障類：共安排重大工程項目8個，其中新開工項目4個，在建項目4個。1.4個新開工項目分別是：安亭鎮(zhèn)泰東公寓（三期）征收安置房、嘉定工業(yè)區(qū)菊園社區(qū)42-06地塊征收安置房、徐行鎮(zhèn)32-02地塊征收安置房、徐行鎮(zhèn)33-02地塊征收安置房；2.4個在建項目分別是：外岡鎮(zhèn)02-01地塊征收安置房、外岡鎮(zhèn)04-01地塊征收安置房、嘉定工業(yè)區(qū)南門社區(qū)29-06地塊征收安置房、江橋鎮(zhèn)G1A-09A地塊征收安置房。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021年嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)動遷規(guī)劃 -法律知識

法律分析：

公示中注明，安亭新鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)2019年4月1日前交付的樓盤，劃入同濟大學(xué)附屬實驗中小學(xué)就讀。

安亭新鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)2019年4月1日后交付的樓盤，劃入同濟大學(xué)附屬嘉定實驗中小學(xué)就讀。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

四、嘉定拆遷規(guī)劃

法律分析：嘉定共安排重大工程項目9個，其中新開工項目3個，在建項目3個，建成項目3個。

1.3個新開工項目分別是：匯旺路、嘉定新城架空線入地、區(qū)污水廠污泥資源化利用項目；

2.3個在建項目分別是：安亭污水處理廠三期擴建、涉鐵春濃路、永勝水廠三期擴建及深度處理；

3.3個建成項目分別是：裕民南路地道、區(qū)區(qū)對接臨洮路、婁陸公路。

法律依據(jù)：《城市規(guī)劃編制辦法》 第四條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建社會主義和諧社會為基本目標，堅持五個統(tǒng)籌，堅持中國特色的城鎮(zhèn)化道路，堅持節(jié)約和集約利用資源，保護生態(tài)環(huán)境，保護人文資源，尊重歷史文化，堅持因地制宜確定城市發(fā)展目標與戰(zhàn)略，促進城市全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

五、嘉定拆遷規(guī)劃 ？

法律分析：

嘉定共安排重大工程項目9個，其中新開工項目3個，在建項目3個，建成項目3個。

1.3個新開工項目分別是：匯旺路、嘉定新城架空線入地、區(qū)污水廠污泥資源化利用項目；

2.3個在建項目分別是：安亭污水處理廠三期擴建、涉鐵春濃路、永勝水廠三期擴建及深度處理；

3.3個建成項目分別是：裕民南路地道、區(qū)區(qū)對接臨洮路、婁陸公路。

法律依據(jù)：

《城市規(guī)劃編制辦法》 第四條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建社會主義和諧社會為基本目標，堅持五個統(tǒng)籌，堅持中國特色的城鎮(zhèn)化道路，堅持節(jié)約和集約利用資源，保護生態(tài)環(huán)境，保護人文資源，尊重歷史文化，堅持因地制宜確定城市發(fā)展目標與戰(zhàn)略，促進城市全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

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投稿：屈杰建

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