一、溫州沙頭村拆遷補(bǔ)償政策,錢清西沙頭村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

錢清西沙頭村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表主要遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償主要是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。也就是說(shuō)，房屋的類型、新舊程度以及面積大小都會(huì)影響到最終的補(bǔ)償金額。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

搬遷補(bǔ)償：通常包括搬家費(fèi)用以及因搬遷產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

臨時(shí)安置補(bǔ)償：如果被拆遷人需要在拆遷后臨時(shí)居住，那么政府會(huì)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)（如臨時(shí)居住條件、人口等）給予每月的補(bǔ)貼。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對(duì)于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的商業(yè)用房，政府會(huì)根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)被拆遷人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

此外，市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和條件會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策來(lái)確定。

總的來(lái)說(shuō)，錢清西沙頭村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多個(gè)因素的復(fù)雜體系，旨在確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、慈溪城東新村拆遷賠償多少

法律分析：慈溪市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)格和房屋的面積來(lái)確定。最新修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

四、拆遷征地賠償公告

法律分析：征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)卣贫ň唧w辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

五、沙洋縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：沙市市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、總則第一條凡在沙市城市規(guī)劃范圍內(nèi)因建設(shè)需要拆遷房屋，均按照本辦法執(zhí)行。第二條城市規(guī)劃范圍內(nèi)的所有建設(shè)用地，由城市規(guī)劃部門統(tǒng)一管理。房屋的拆遷、補(bǔ)償、安置工作，由房管部門管理。建設(shè)單位的拆遷、補(bǔ)償、安置方案，必須報(bào)房管部門審批，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得自行處理。否則，城市規(guī)劃部門不簽發(fā)建筑許可證，銀行拒絕付款。第三條因建設(shè)需要搬遷單位和住戶時(shí)，房管、城建部門必須共同負(fù)責(zé)做好拆遷動(dòng)員和安置工作;被遷單位和住戶，必須服從城市規(guī)劃和建設(shè)的需要，按規(guī)定時(shí)間搬遷騰地;建設(shè)單位以及被遷單位的上級(jí)機(jī)關(guān)和被遷居民的所在單位，要積極配合共同做好拆遷動(dòng)員工作。二、居民拆遷安置第四條對(duì)被遷城市居民的住房，應(yīng)予安排。就地安置的，由拆遷戶自找地方臨時(shí)借住，借住確有困難的，由建設(shè)單位幫助解決，被遷居民的所在單位協(xié)助搞好這一工作;建設(shè)單位必須在居民遷出十二個(gè)月內(nèi)建好安置房，安置好借住的拆遷戶;拆遷戶在臨時(shí)借住期間，由建設(shè)單位按《拆遷戶借住期補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)給臨時(shí)借住補(bǔ)助費(fèi)。它地安置的，建設(shè)單位要事先把拆遷安置房準(zhǔn)備好，并經(jīng)房管部門驗(yàn)收后再搬遷。第五條安排新房的數(shù)量，根據(jù)家庭人口狀況確定。有本市正式戶口的常住居民，屬安置對(duì)象;夫妻一方在外地的，也應(yīng)予安置。拆遷范圍確定后遷入的戶口，不屬安置對(duì)象。第六條在職被遷居民參加拆遷會(huì)議和搬家，占用工作時(shí)間，由房管部門出具證明，所在單位按公假處理，工資照發(fā)，不影響評(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)，但累計(jì)占用時(shí)間一般不得超過(guò)一周。第七條拆除房管部門直管的居民住房，根據(jù)拆遷戶所需面積，按新建住房?jī)r(jià)格和合理的配套建設(shè)費(fèi)用(含拆房后的材料折價(jià)款)，由建設(shè)單位一次付款給房管部門。拆除居民私房，按《沙市市民房拆遷作價(jià)計(jì)算辦法》所計(jì)價(jià)格，由建設(shè)單位一次付款給房主，拆除的材料由安排住房的單位處理。第八條私房拆除后要求遷建的，由房主提出申請(qǐng)，房管部門批準(zhǔn)，在房管部門監(jiān)督下自建或由建設(shè)單位遷建還原。自建的，由建設(shè)單位按《沙市市民房拆遷作價(jià)計(jì)算辦法》所計(jì)價(jià)格增加百分之五十，發(fā)給房主遷建補(bǔ)償費(fèi)，遷建資金的不足部分，由房主自己解決。用地和材料指標(biāo)，由城市規(guī)劃、計(jì)劃部門審批解決，房管部門統(tǒng)一承辦。私房遷建，由房主自己解決臨時(shí)借住問(wèn)題。三、單位拆遷安置第九條拆除單位自管房中的非住宅建筑物，由建設(shè)單位按拆除的原建筑面積、原結(jié)構(gòu)類型的新建價(jià)格(含拆房后的材料折價(jià)款)，付款給被遷單位自行遷建，自行遷建確有困難的，建設(shè)單位可以按同一價(jià)款在城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的地區(qū)協(xié)助遷建。拆除單位的住宅(不包括集體寢室)，由建設(shè)單位提供安置房，按本辦法第五條規(guī)定安置住戶。第十條拆除房管部門直管的單位用房，由建設(shè)單位按拆除的原建筑面積、原結(jié)構(gòu)類型的新建價(jià)格(含拆房后的材料折價(jià)款)，付款給房管部門。商業(yè)用房應(yīng)參照國(guó)務(wù)院〔1981〕103號(hào)文件精神由房管部門安排;生產(chǎn)用房由生產(chǎn)單位自行解決，確有困難的，由房管部門協(xié)助解決。四、農(nóng)村人民公社社員拆遷安置第十一條拆遷郊區(qū)農(nóng)民私有房屋，應(yīng)本著充分利用原房舊料遷建還原的原則，由建設(shè)單位按《沙市市民房拆遷作價(jià)計(jì)算辦法》所計(jì)價(jià)格，發(fā)給房主補(bǔ)償費(fèi)和必要的材料指標(biāo)，委托生產(chǎn)隊(duì)包建或農(nóng)民自建。生產(chǎn)隊(duì)包建或農(nóng)民自建有困難的，由建設(shè)單位按上述標(biāo)準(zhǔn)遷建還原。擴(kuò)大面積和改善條件所需費(fèi)用，由房主自己承擔(dān)。第十二條遷建農(nóng)民房屋所需地基，由社隊(duì)在城市規(guī)劃的郊區(qū)居民點(diǎn)范圍內(nèi)解決。建設(shè)單位按土地征用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十付給社隊(duì)地基補(bǔ)償費(fèi)，在它隊(duì)安排的按百分之百付給地基補(bǔ)償費(fèi)，新地基仍歸原生產(chǎn)隊(duì)所有。第十三條農(nóng)民因征地拆遷后轉(zhuǎn)為城市居民的，其拆遷安置按本辦法中城市居民拆遷安置的有關(guān)條款辦理。五、其他第十四條因上述拆遷引起的新的拆遷，按同一辦法執(zhí)行。第十五條拆遷外僑、教會(huì)、寺廟的房屋和紀(jì)念性建筑，拆移建設(shè)用地上的市政、公用設(shè)施(如人防、公廁、電桿、綠化物、各種管線等)，或建設(shè)用地內(nèi)遇有名勝古跡和發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)與各主管部門聯(lián)系，按有關(guān)規(guī)定處理。第十六條已經(jīng)確定拆遷的房屋，任何被遷單位和個(gè)人不得損壞，如損壞或拆除其中材料，視情況降低補(bǔ)償價(jià)格。第十七條單位和私人的違章建筑、臨時(shí)建筑，應(yīng)無(wú)條件拆除，不予補(bǔ)償，拆除的材料由單位和本人自行處理。六、違章處理第十八條對(duì)已按有關(guān)規(guī)定作了補(bǔ)償、安置，仍然堅(jiān)持過(guò)高要求，拖延搬遷的單位和個(gè)人，經(jīng)動(dòng)員無(wú)效，由房管、城建部門限令其搬遷;對(duì)故意刁難，拒不搬遷，嚴(yán)重影響建設(shè)的，按照情節(jié)輕重，給予行政處分或提交司法部門依法處理，強(qiáng)行搬遷。第十九條建設(shè)單位、經(jīng)辦拆遷的單位及其工作人員，違反本辦法規(guī)定或利用職權(quán)徇私舞弊、行賄受賄的，按照情節(jié)輕重，給予行政、紀(jì)律處分，直至依法處理。

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投稿：周琴

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