亚洲欧美日韩另类一区二区,麻豆毛片,日韩一区二区在线观看

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 菏澤縣城醫(yī)院拆遷補償政策，菏澤農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

菏澤縣城醫(yī)院拆遷補償政策，菏澤農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-18 14:17:23
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

菏澤縣城醫(yī)院拆遷補償政策,菏澤農(nóng)村拆遷補償政策的相關內(nèi)容是什么,菏澤農(nóng)村拆遷補償政策的相關內(nèi)容如下：一、土地補償費1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍計算。2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地(如林地、園地、牧草地、水域等)和建

菏澤縣城醫(yī)院拆遷補償政策，菏澤農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權(quán) 強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、菏澤縣城醫(yī)院拆遷補償政策,菏澤農(nóng)村拆遷補償政策的相關內(nèi)容是什么

菏澤農(nóng)村拆遷補償政策的相關內(nèi)容如下：

一、土地補償費

1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍計算。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地(如林地、園地、牧草地、水域等)和建設用地按該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至八倍計算。

3、征用未利用土地，按該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算。

4、特殊用地的補償標準，按有關規(guī)定執(zhí)行。

二、安置補助費

1、征用耕地的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地和用地的安置補助費標準，為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、征用未利用土地不支付安置補助費。

4、平均年產(chǎn)值依據(jù)縣級以上人民政府統(tǒng)計部門出具的前三年產(chǎn)值的統(tǒng)計資料計算。

三、如按照前

一、二款規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理條例》第四十一條規(guī)定辦理。

四、青苗補償費從征地批復下達之日起，有青苗的給予青苗補償費，無青苗的不予補償。青草補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。

五、地是附著物的補償

1、樹木以胸徑計價。除特殊樹種外，一般樹種5厘米以下的每棵按1-5元計算;6-10厘米每棵按8元計算;11-15厘米每棵按10元計算;16-20厘米每棵按15元計算;21-25厘米每棵按20元計算;26-30厘米每棵按25元計算;30厘米以上每棵按30元計算。

2、果樹的計算標準。幼果小樹每棵10元;初果樹每棵100元;盛果樹每棵300元。

3、苗圃幼苗每畝500元，初苗每畝700元，簸箕柳、桑柳條等經(jīng)濟樹每墩10元。

4、水井補償費：

(1)、磚、石井每眼500元;

(2)淺水機井每眼5000元;

(3)深水機井每眼20000元;

(4)已報廢的井不予補償。井上設備需要拆除的另付給設備拆除費50-100元。

5、水渠：磚、石或砼結(jié)構(gòu)按實際投資，每年扣除5%的折舊費予以補償;土渠道按土方量每立方米6元予以補償。

6、墳墓遷移費：每個墳補助200元，多一具尸體增加50元。無主墳深埋處理。烈士墳墓由民政部門負責處理。

7、溫室及大棚拆遷補償標準：

(1)磚墻身、砼小梁、蓋板或灰渣框頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米150元;

(2)磚墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米100元;

(3)土墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架或條條竹木混合架、覆蓋薄膜每平方米80元。

(4)塑料大棚：全棚為鋼材骨架、薄膜覆蓋全棚者每平方米補助50元;有架無塑料薄膜者每平方米25元;

(5)弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元;

8、建筑物拆遷補償標準參照《邯鄲市城市房屋拆遷補償補助費用標準》執(zhí)行。

二、菏澤農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析：建議到當?shù)卣畔⒐_網(wǎng)查詢。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、菏澤農(nóng)村拆遷補償標準 -拆遷補償

法律分析:

建議到當?shù)卣畔⒐_網(wǎng)查詢。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、菏澤新農(nóng)村建設補償標準

法律分析：對被征收住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格的90%，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。對被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。征收個人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，進行最低面積補償，最低面積補償標準為45平方米建筑面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、菏澤市土地補償標準

法律分析：征地涉及二級區(qū)片每畝補償7.1萬元；地上附著物和青苗補償標準按照《山東省國土資源廳山東省財政廳關于菏澤市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕312號）規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。