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蛟塘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)場(chǎng)搬遷村第二批名單公布:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-16 10:29:15
作者：
圣運(yùn)律師
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蛟塘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蛟塘鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)征地拆遷詳情,蛟塘鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)征地拆遷的詳情主要涉及拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷安置等方面。一、拆遷范圍機(jī)場(chǎng)征地拆遷的范圍通常根據(jù)機(jī)場(chǎng)規(guī)劃跑道中心線兩側(cè)及跑道端外的距離來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)范圍內(nèi)需要搬遷的包括住家住

蛟塘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)場(chǎng)搬遷村第二批名單公布:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、蛟塘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蛟塘鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)征地拆遷詳情

蛟塘鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)征地拆遷的詳情主要涉及拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷安置等方面。

一、拆遷范圍

機(jī)場(chǎng)征地拆遷的范圍通常根據(jù)機(jī)場(chǎng)規(guī)劃跑道中心線兩側(cè)及跑道端外的距離來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)范圍內(nèi)需要搬遷的包括住家住房、高樓住房以及其他建筑物。具體的拆遷范圍會(huì)在相關(guān)政府公告中明確說(shuō)明。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。其中，被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，且不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

三、拆遷安置

拆遷安置方面，政府會(huì)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。同時(shí)，政府還會(huì)支付搬遷費(fèi)以及臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。對(duì)于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也會(huì)根據(jù)具體情況給予補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，蛟塘鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)征地拆遷的詳情需要參考相關(guān)政府公告以及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定。被征收人應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益，并在拆遷過(guò)程中積極與政府協(xié)商，爭(zhēng)取合理合法的補(bǔ)償和安置。

二、機(jī)場(chǎng)搬遷村第二批名單公布

法律分析：根據(jù)臨空區(qū)初步規(guī)劃確定的范圍，21個(gè)村莊包括：大西莊東村、大西莊西村、小西莊、三角灣村、南莊一村、二村、三村、四村、膠東村、麻東、麻西、葛埠嶺、荒莊、大半窯、小半窯、周家莊、三官?gòu)R、葛家莊、大麻灣一村、二村、三村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>

三、機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)用地每畝地44000元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)結(jié)算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，分配由村民會(huì)議討論決定。征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，其中，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、標(biāo)里鎮(zhèn)飛機(jī)場(chǎng)周邊要拆遷嗎

拆遷。2016年中國(guó)民航局正式批復(fù)亳州機(jī)場(chǎng)場(chǎng)址，場(chǎng)址位于亳州市譙城區(qū)和渦陽(yáng)縣交界處，機(jī)場(chǎng)跑道位于劉竹村，機(jī)場(chǎng)航站樓位于立德北側(cè)標(biāo)里鎮(zhèn)崔樓村。機(jī)場(chǎng)凈空也稱機(jī)場(chǎng)凈空區(qū)，飛機(jī)在機(jī)場(chǎng)起飛降落必須按規(guī)定的起落航線飛行。機(jī)場(chǎng)能否安全有效地運(yùn)行，與場(chǎng)址內(nèi)外的地形和人工構(gòu)筑物密切相關(guān)。它們可能使可用的起飛或著陸距離縮短，并使可以進(jìn)行起降的氣象條件的范圍受到限制。因此，必須對(duì)機(jī)場(chǎng)附近沿起降航線一定范圍內(nèi)的空域(即在跑道兩端和兩側(cè)上空為飛機(jī)起飛爬升、降落下滑和目視盤旋需要所規(guī)定的空域)提出要求，也就是凈空要求，保證在飛機(jī)的起飛和降落的低高度飛行時(shí)不能有地面的障礙物來(lái)妨礙導(dǎo)航和飛行。這個(gè)區(qū)域稱為機(jī)場(chǎng)凈空區(qū)。在飛行場(chǎng)地周圍要?jiǎng)澏ㄒ粋€(gè)限制地物高度的凈空區(qū)。機(jī)場(chǎng)通常由飛行場(chǎng)地、作戰(zhàn)勤務(wù)保障設(shè)施和部隊(duì)營(yíng)區(qū)組成。飛行場(chǎng)地設(shè)有跑道、保險(xiǎn)道、滑行道和停機(jī)坪，跑道供飛機(jī)起飛、著陸滑跑使用，是飛行場(chǎng)地的主體。作戰(zhàn)勤務(wù)保障設(shè)施包括作戰(zhàn)指揮、航空工程保障和后勤保障等設(shè)施。部隊(duì)營(yíng)區(qū)是各類人員居住和活動(dòng)的場(chǎng)所。軍用水上機(jī)場(chǎng)，由水區(qū)和陸區(qū)兩部分組成。水區(qū)設(shè)有飛機(jī)起降帶和停泊灣；陸區(qū)設(shè)有飛機(jī)下水上岸的滑道以及碼頭、停機(jī)坪、修理廠等。機(jī)場(chǎng)附近村是否必須要搬遷？需要搬遷的情況如下：1、在1公里之內(nèi)住家住房需要搬遷；2、機(jī)場(chǎng)10公里內(nèi)有高樓住房，10公里范圍內(nèi)建筑物超過(guò)30米，20公里范圍內(nèi)建筑物超過(guò)150米的需要搬遷；3、機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)范圍為機(jī)場(chǎng)規(guī)劃跑道中心線兩側(cè)各10公里、跑道端外20公里的區(qū)域，需要搬遷；法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

五、機(jī)場(chǎng)拆遷范圍

法律分析：1.一般在1公里之內(nèi)沒(méi)有住家住房。

2、10公里內(nèi)沒(méi)有高樓住房，10公里范圍內(nèi)建筑物不超過(guò)30米，20公里范圍內(nèi)建筑物不超過(guò)150米。

3、機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)范圍為機(jī)場(chǎng)規(guī)劃跑道中心線兩側(cè)各10公里、跑道端外20公里的區(qū)域，由限制面和外水平面組成。

4、外水平面內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，不高出機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米的建筑物，其建設(shè)高度由所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按凈空限高要求出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，投資主管部門再按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件直接審批。

5、高出原地面30米且高出機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米的建筑物，其建設(shè)高度由所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門征求民航華東地區(qū)管理局意見(jiàn)后出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，投資主管部門再按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民用航空法》

第五十九條民用機(jī)場(chǎng)新建、擴(kuò)建的公告發(fā)布前，在依法劃定的民用機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)和按照國(guó)家規(guī)定劃定的機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域內(nèi)存在的可能影響飛行安全的建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、燈光和其他障礙物體，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)清除；對(duì)由此造成的損失，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或者依法采取其他補(bǔ)救措施。

第六十條民用機(jī)場(chǎng)新建、擴(kuò)建的公告發(fā)布后，任何單位和個(gè)人違反本法和有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，在依法劃定的民用機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)和按照國(guó)家規(guī)定劃定的機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域內(nèi)修建、種植或者設(shè)置影響飛行安全的建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、燈光和其他障礙物體的，由機(jī)場(chǎng)所在地縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)令清除；由此造成的損失，由修建、種植或者設(shè)置該障礙物體的人承擔(dān)。