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徐水八四村集體拆遷補(bǔ)償，徐水區(qū)拆11個村嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-15 19:09:56
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圣運(yùn)律師
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徐水八四村集體拆遷補(bǔ)償,徐水拆遷11個村要建小區(qū)嗎,不是，開發(fā)用途均為工礦倉儲。11個村包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營、北村孤莊營村，涉及7159戶。擴(kuò)展資料：拆遷是指取

徐水八四村集體拆遷補(bǔ)償，徐水區(qū)拆11個村嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、徐水八四村集體拆遷補(bǔ)償,徐水拆遷11個村要建小區(qū)嗎

不是，開發(fā)用途均為工礦倉儲。
11個村包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營、北村孤莊營村，涉及7159戶。
擴(kuò)展資料：
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。
拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。
拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷非住宅房屋補(bǔ)償：
拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。
補(bǔ)償安置協(xié)議特征
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。
2、房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。
4、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
5、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

二、徐水區(qū)拆11個村嗎

法律分析：保定徐水區(qū)拆遷改造的村子11個，分別是八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營、北村孤莊營村，涉及7159戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

三、徐水區(qū)是否會拆除11個村莊？

這段內(nèi)容介紹了11個拆遷改造的村子，包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營村和北村孤莊營村，涉及7159戶。在廣東省拆舊復(fù)墾政策中，針對村莊規(guī)劃、農(nóng)村人居環(huán)境整治、地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷等方面進(jìn)行了規(guī)定。此外，還介紹了農(nóng)村六亂整治和廊坊市未來拆遷的村子。

法律分析

11個拆遷改造的村子包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營村和北村孤莊營村，涉及7159戶。

一、廣東省拆舊復(fù)墾政策

1、以村莊規(guī)劃為指導(dǎo)，合理布局拆舊復(fù)墾范圍，預(yù)留好村莊發(fā)展所需用地空間和用地指標(biāo)

2、農(nóng)村人居環(huán)境整治、“三舊”改造、“三清三拆三整治”、破舊泥磚房清拆整治、地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷、削坡建房地質(zhì)災(zāi)害隱患整治以及國土空間生態(tài)修復(fù)等

3、在實(shí)施拆舊工作中，對有重復(fù)利用價(jià)值的建筑構(gòu)件，要采取保護(hù)性措施拆除，分類收集和存放，有效用于美麗鄉(xiāng)村建設(shè)

4、拆舊復(fù)墾形成的農(nóng)用地具備復(fù)墾為水田條件的，可以單獨(dú)或與周邊連片地塊一并納入墾造水田范圍，連片度不低于5畝，其中來源于拆舊復(fù)墾土地面積應(yīng)不少于50%，其他按省墾造水田相關(guān)規(guī)定實(shí)施和管理。

5、復(fù)墾指標(biāo)交易完成后，出售指標(biāo)地區(qū)通過非稅收入信息管理系統(tǒng)向購得指標(biāo)地區(qū)開具繳費(fèi)通知書，收入列為“1030799其他國有資源（資產(chǎn)）有償使用收入”科目

6、完善災(zāi)后復(fù)產(chǎn)重建

7、加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控

二、農(nóng)村六亂整治是什么意思

山西省農(nóng)村六亂整治是指聚焦交通沿線、村莊街巷、農(nóng)戶庭院、田間地頭等重點(diǎn)區(qū)域，徹底治理農(nóng)村“亂搭亂建、亂堆亂放、亂扔亂倒”等突出問題，著力打造干凈、整潔、有序的農(nóng)村人居環(huán)境，教育引導(dǎo)廣大農(nóng)民群眾養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣和健康文明的生活方式，建立鞏固“六亂”整治長效機(jī)制。

三、廊坊市未來哪些村動遷

廊坊市未來應(yīng)該有梨園村、北尖塔村等等，這些村子會被拆遷。廊坊市雖然說人口并不是很多，但是起碼也在發(fā)展之中，所以很多地方都會被拆遷，然后重新建成新的樓盤或者是商鋪，我覺得效果應(yīng)該還是很不錯的。不過，可以放心，只要是國家政府要求拆遷的，都要給一定的補(bǔ)償?shù)模热缯f：同等價(jià)值補(bǔ)償。

結(jié)語

拆遷改造的村子包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營村和北村孤莊營村,共涉及7159戶。在實(shí)施拆舊復(fù)墾工作中,應(yīng)采取保護(hù)性措施拆除有重復(fù)利用價(jià)值的建筑構(gòu)件,分類收集和存放,有效用于美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。拆舊復(fù)墾形成的農(nóng)用地具備復(fù)墾為水田條件的,可以單獨(dú)或與周邊連片地塊一并納入墾造水田范圍。同時(shí),應(yīng)加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控和災(zāi)后復(fù)產(chǎn)重建,并完善農(nóng)村六亂整治。對于拆遷改造的村子,應(yīng)給予一定的補(bǔ)償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國拆遷法》

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

四、徐水區(qū)拆11個村嗎？

法律分析：

保定徐水區(qū)拆遷改造的村子11個，分別是八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營、北村孤莊營村，涉及7159戶。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國拆遷法》

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

五、徐水拆哪幾個村

法律分析：安肅鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)下轄39個行政村，分別是：城內(nèi)、北上關(guān)、北下關(guān)、南關(guān)、南城、何家店、黃土崗、十里鋪、青廟營、南孤莊營、中孤莊營、北孤莊營、前所營、岳家營、南張豐、東張豐、西張豐、墳臺、義和莊、王馬、沿公、雙營、仁里村、八四、小寺各莊、遷民莊、高莊、南梨園、北梨園、沿村、商莊、小辛莊、三岔口、凌角橋、東王莊、東于莊、西于莊、南徐城、北徐城。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第十二條房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得；但是，法律和國務(wù)院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。

土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)對下列事項(xiàng)提出書面意見，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一：（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限；（二）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；（三）基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求；（四）基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；（五）項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求。