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雙流復耕拆遷補償政策文件，您好，我們已經(jīng)對拆遷進行了補償，但征用的土地一直是空閑的，沒有開發(fā)，是否可以申請復耕:今日拆遷補償法律在線咨詢

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2025-02-14 21:24:55
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圣運律師
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雙流復耕拆遷補償政策文件,您好，我們的拆遷也得到了補償，但征用的土地一直是空閑的，沒有開發(fā)，是否可以申請復耕,土地復耕補償標準是：土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設活動損毀的農(nóng)用地復墾恢復原狀的，可申請退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留

雙流復耕拆遷補償政策文件，您好，我們已經(jīng)對拆遷進行了補償，但征用的土地一直是空閑的，沒有開發(fā)，是否可以申請復耕:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、雙流復耕拆遷補償政策文件,您好，我們的拆遷也得到了補償，但征用的土地一直是空閑的，沒有開發(fā)，是否可以申請復耕

土地復耕補償標準是：土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設活動損毀的農(nóng)用地復墾恢復原狀的，可申請退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災害損毀的國有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復墾為耕地的，由縣級以上政府給予補貼，具體補貼標準按各地相關政策執(zhí)行。根據(jù)《土地復墾條例》第三十二條規(guī)定，土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。法律依據(jù)：《土地復墾條例》第三十二條土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅

您好，我們已經(jīng)對拆遷進行了補償，但征用的土地一直是空閑的，沒有開發(fā)，是否可以申請復耕

不，土地被征收，但一直沒有收到補償

土地被征收未補償可以按照以下流程提起行政訴訟：1、撰寫行政訴訟起訴狀；2、到人民法院提起行政訴訟；3、如果符合法律規(guī)定的起訴條件的，人民法院會登記立案。《行政訴訟法》第二條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。法律依據(jù)：《行政訴訟法》第二條第一款公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

是政府征用的土地沒有土地，應該是失地農(nóng)民，征用土地是終身，我們是基本農(nóng)田，（或花園土地補償標準是3.500）我們不同意，想申請社會保障基金，如何申請？

被征地農(nóng)民的社會保障資金由農(nóng)民個人、農(nóng)村集體、當?shù)卣餐袚Ｕ希唧w比例與數(shù)額結(jié)合當?shù)貙嶋H確定。征收農(nóng)村集體所有的土地應當足額安排被征地農(nóng)民的社會保險費，按照國務院規(guī)定將被征地農(nóng)民納入相應的社會保險制度。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

被征用的宅基地是否仍有宅基地使用權(quán)，沒有得到補償

下列情況宅基地使用權(quán)會被收回：滿二年未動工興建的經(jīng)縣級人民政府批準可以收回；承諾建新拆舊不自行拆除的經(jīng)縣級人民政府批準可以收回；騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓的經(jīng)縣級人民政府批準可以收回。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的；（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；（五）其他應收回宅基地使用權(quán)情形的。

不，土地被征用，但沒有收到賠償

土地被開發(fā)商征地沒有賠償可以提起行政訴訟和民事訴訟。行政訴訟是對行政機關實施的行政強制行為有權(quán)依法申請行政復議或提起行政訴訟；民事訴訟是指拆遷過程中，拆遷人因為侵權(quán)行為侵犯了被拆遷人的合法權(quán)益而提起的訴訟。法律依據(jù)：《行政強制法》第八條公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、您好，我們已經(jīng)對拆遷進行了補償，但征用的土地一直是空閑的，沒有開發(fā)，是否可以申請復耕

土地復耕補償標準是：土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設活動損毀的農(nóng)用地復墾恢復原狀的，可申請退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災害損毀的國有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復墾為耕地的，由縣級以上政府給予補貼，具體補貼標準按各地相關政策執(zhí)行。根據(jù)《土地復墾條例》第三十二條規(guī)定，土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。《土地復墾條例》第三十二條土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅

您好，我們的拆遷也得到了補償，但征用的土地一直是空閑的，沒有開發(fā)，是否可以申請復耕

土地復耕補償標準是：土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設活動損毀的農(nóng)用地復墾恢復原狀的，可申請退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災害損毀的國有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復墾為耕地的，由縣級以上政府給予補貼，具體補貼標準按各地相關政策執(zhí)行。根據(jù)《土地復墾條例》第三十二條規(guī)定，土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。《土地復墾條例》第三十二條土地復墾義務人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復墾恢復原狀的，依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅

不，土地被征收，但一直沒有收到補償

土地被征收未補償可以按照以下流程提起行政訴訟：1、撰寫行政訴訟起訴狀；2、到人民法院提起行政訴訟；3、如果符合法律規(guī)定的起訴條件的，人民法院會登記立案。《行政訴訟法》第二條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。《行政訴訟法》第二條第一款公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

被征地農(nóng)民的社會保障資金由農(nóng)民個人、農(nóng)村集體、當?shù)卣餐袚Ｕ希唧w比例與數(shù)額結(jié)合當?shù)貙嶋H確定。征收農(nóng)村集體所有的土地應當足額安排被征地農(nóng)民的社會保險費，按照國務院規(guī)定將被征地農(nóng)民納入相應的社會保險制度。《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

你好，請問老家房子已經(jīng)拆遷，但戶口還在老家，國家征用土地有補償款嗎？

農(nóng)村戶口遷出后，在征地補償安置方案確定時不具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的，不能獲得征地補償款，但是如果農(nóng)村的宅基地上還有房子的話，該房子可以作為宅基地的附作物得到賠償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補貼。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

村里的土地已經(jīng)被征用補償了，但是我們是村里的戶口，征用土地的地方?jīng)]有自己的土地。村里應該如何合理分配補償？

村里修路占用土地有補償，其補償標準與國家征用土地的補償標準是一樣的。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝Ｕ魇崭氐难a償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。一、國家征收土地賠償?shù)臉藴适鞘裁?1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定;2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。二、征地工作程序是什么:1、告知征地情況;2、確認征地調(diào)查結(jié)果;3、組織征地聽證;4、簽訂征地補償協(xié)議;5、公開征地批準事項;6、支付征地補償安置費。:《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

三、征收的土地已賠償卻沒有開發(fā)，多少年才可以復耕

農(nóng)村戶口沒有地的原因多不勝數(shù)，可以說千奇百怪。但主要表現(xiàn)有兩方面：全國第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調(diào)整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調(diào)整，第三次的土地調(diào)整是定于2040年，在1990年以后出生和外地遷入戶口的，沒有土地份額。有些地方完成土地承包調(diào)整工作可能會延遲幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒有土地份額了。其次，戶口的遷入遷出造成的影響，比如因嫁娶、求學、外出、死亡等因素都會出現(xiàn)沒有宅基地和土地的問題。土地家庭承包經(jīng)營的基本政策是：增人不增地，減人不減地。土地承包期內(nèi)，不因家庭成員中的某個人死亡而收回該人口的承包地，也不因家庭新增成員而增加承包地，出嫁女在新居住地沒有取得承包地的，原承包地保留。怎樣能得到耕地如果你是農(nóng)村戶口，又沒有土地，但符合這三個條件，你就可以去申請土地：

（1）集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地

（2）通過依法開墾等方式增加的土地

（3）承包方依法、自愿交回的土地還有一個方式就是通過土地流轉(zhuǎn)的辦法取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。其實，即使你是農(nóng)村戶口，但并沒有規(guī)定就一定要有土地，如果你所在的村里已經(jīng)沒有多余的土地了，那自然也就無法分給你的。只有等到村里重新調(diào)整承包地時，可以要求分得承包地。在這個時候你可以看看是否能申請宅基地。如何申請宅基地宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。如果你符合下列條件之一，就去試試申請農(nóng)村宅基地：

（1）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的

（2）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的

（3）因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。

四、荒地被征用能否得到補償

法律分析：在荒地栽樹土地被征用，不能得到土地補償，可以得到樹木的賠償。賠償一般是按照樹木的價值來的，具體可以進行協(xié)商。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條：國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

五、征地三年未開發(fā)村民可不可以復耕

法律分析：連續(xù)三年未開發(fā)的，可以向原批準機關進行申請，批準后由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。