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新鄉(xiāng)呂村拆遷補償政策，新鄉(xiāng)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-09 22:41:21
作者：
圣運律師
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新鄉(xiāng)呂村拆遷補償政策,新鄉(xiāng)市最新拆遷公告,很抱歉，無法直接提供新鄉(xiāng)市最新的拆遷公告，因為拆遷公告通常是由當?shù)卣蛳嚓P部門根據(jù)具體的拆遷項目和時間發(fā)布的，具有即時性和地域性。建議您關注新鄉(xiāng)市政府或相關部門的官方網(wǎng)站、公告欄或新聞媒體，以獲取

新鄉(xiāng)呂村拆遷補償政策，新鄉(xiāng)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、新鄉(xiāng)呂村拆遷補償政策,新鄉(xiāng)市最新拆遷公告

很抱歉，無法直接提供新鄉(xiāng)市最新的拆遷公告，因為拆遷公告通常是由當?shù)卣蛳嚓P部門根據(jù)具體的拆遷項目和時間發(fā)布的，具有即時性和地域性。建議您關注新鄉(xiāng)市政府或相關部門的官方網(wǎng)站、公告欄或新聞媒體，以獲取最新的拆遷公告信息。

同時，在了解拆遷公告時，您可以關注以下幾個方面，以便更好地了解拆遷政策和自己的權益：

拆遷目的和范圍：了解拆遷項目的目的、涉及區(qū)域和具體范圍，以確定是否涉及到自己的房屋或土地。

拆遷時間和補償方式：了解拆遷的具體時間安排、補償標準和方式，包括房屋補償、搬遷補助、過渡期生活費等，以便做好相應的準備和規(guī)劃。

拆遷政策和法律依據(jù)：了解拆遷政策和相關法律法規(guī)，如《國有土地上房屋征收與補償條例》等，以便了解自己的權益和義務，維護自己的合法權益。

請注意，在拆遷過程中，政府或相關部門應當依法進行公告、征求意見、聽證等程序，保障被征收人的知情權、參與權和救濟權。如果您對拆遷公告或相關政策有疑問或異議，可以向當?shù)卣蛳嚓P部門咨詢、申訴或提起訴訟。

二、新鄉(xiāng)拆遷規(guī)劃

法律分析：1.總體目標：建成區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，共有棚戶區(qū)124個，已完成改造和在建41個，三年內(nèi)啟動26個；共有城中村77個，已完成和在建22個，三年內(nèi)啟動27個。在前三年棚改攻堅的基礎上，分類推進43個在建城中村(棚戶區(qū))項目建設，確保正常推進項目全部建成，問題樓盤項目全部化解。

2.年度目標：(1)2021年。采取國有公司接盤、審計清盤、拓寬籌資渠道等措施，化解九龍華府、鳳凰名都、楊崗、東王村、煤田地質(zhì)三隊等5個問題城中村(棚戶區(qū))改造項目；加快東水東、西十里鋪、沈小營等3個城中村項目建設進度，確保項目建成群眾返遷；啟動孫莊、聶莊、秦莊、上焦村、呂村、堡上、茹崗等10個城中村、9個棚戶區(qū)改造項目。(2)2022年。加快推進九龍華府、鳳凰名都、煤田地質(zhì)三隊等棚戶區(qū)和楊崗、東王村等城中村改造項目；啟動重點區(qū)域和老城區(qū)7個城中村、10個棚戶區(qū)改造項目。

(3)2023年。啟動重點區(qū)域和老城區(qū)10個城中村、7個棚戶區(qū)改造項目。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、新鄉(xiāng)市棚戶區(qū)改造補償標準

法律分析：新鄉(xiāng)市堅持先安置后拆遷，棚戶區(qū)(城中村)改造征收補償采取貨幣補償和集中建設安置房兩種方式。貨幣補償按有關規(guī)定進行評估。

選擇產(chǎn)權調(diào)換(定向購買安置房)的，棚戶區(qū)居民按被征收合法建筑面積1:1給予安置；城中村村民被征收房屋面積按每處合法宅基地面積乘以城中村村民居住區(qū)容積率控制標準(1.5)予以認定，按1:1給予安置。

對在發(fā)布征收公告15日(含)內(nèi)，單戶簽約的、十戶(含)以上共同簽約和三十戶(含)以上共同簽約的，分別按被征收房屋合法(認定)建筑面積上浮10%、20%和30%給予優(yōu)惠安置。

違法占地、違法建設的建筑一律不予補償。為降低被征收人購房成本,各區(qū)政府可以協(xié)議出讓方式取得土地使用權集中建設保障性安置住房，組織被征收人定向購買。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

四、新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文

新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關于城市房屋拆遷補償標準的規(guī)定。根據(jù)該標準，拆遷補償應包括房屋補償、搬遷補助、過渡期生活費等多個方面。具體標準根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定。新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關于城市房屋拆遷補償標準的規(guī)定。該標準主要包括以下方面：房屋補償：根據(jù)被征收人所持有房屋的建筑面積、年限等情況，按照一定比例進行補償。搬遷補助：對于需要搬離原有住所的被征收人，可以給予一定金額的搬遷費用。過渡期生活費：對于無法立即安置或者安置后生活困難的被征收人，可以給予一定期限內(nèi)的生活費用支持。其他補償：對于被征收人的其他損失，如商鋪、廠房等，可以根據(jù)具體情況進行補償。具體標準根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實際情況進行具體計算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補償?shù)纳暾埡蛯徍顺绦颍员Ｕ媳徽魇杖说暮戏嘁妗Ｈ绻徽魇杖藢Σ疬w補償標準有異議，應該怎么處理？如果被征收人對拆遷補償標準有異議，可以向當?shù)卣蛘呦嚓P部門提出申訴或者投訴。政府或者相關部門會組織專家進行評估，并且在評估結果出來后與被征收人進行協(xié)商。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。具體標準根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實際情況進行具體計算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補償?shù)纳暾埡蛯徍顺绦颍员Ｕ媳徽魇杖说暮戏嘁妗！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》四、完善相關政策措施,妥善解決遺留問題各地要本著實事求是的原則,采取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權性質(zhì)為住宅,但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償,各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋,應依據(jù)現(xiàn)行有關法律法規(guī)補辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應的政策,限期處理解決;一時難以解決的,要耐心細致地做好解釋工作,并積極創(chuàng)造條件,爭取早日解決。對因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有能力完成建設項目導致拆遷補償資金不落實、安置用房不到位的問題,地方政府要采取有效措施,督促開發(fā)企業(yè)抓緊落實;或先行解決拆遷補償安置問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同約定,追究開發(fā)企業(yè)的責任。以上就是整理的關于停業(yè)停產(chǎn)損失補償標準的相關內(nèi)容,綜上所述,我們可以得知停業(yè)停產(chǎn)損失補償標準,停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶?以及相關的

五、新鄉(xiāng)拆遷規(guī)劃 ?

法律分析：

1.總體目標：建成區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，共有棚戶區(qū)124個，已完成改造和在建41個，三年內(nèi)啟動26個；共有城中村77個，已完成和在建22個，三年內(nèi)啟動27個。在前三年棚改攻堅的基礎上，分類推進43個在建城中村(棚戶區(qū))項目建設，確保正常推進項目全部建成，問題樓盤項目全部化解。

(3)2023年。啟動重點區(qū)域和老城區(qū)10個城中村、7個棚戶區(qū)改造項目。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。