江西進(jìn)賢房屋拆遷補(bǔ)償,2023年南昌購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022,為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，因城施策調(diào)整優(yōu)化與“支持剛性和改善性住房需求”不適宜的相關(guān)政策，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求。實(shí)施購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼。即日起至2022年12
為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，因城施策調(diào)整優(yōu)化與“支持剛性和改善性住房需求”不適宜的相關(guān)政策，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求。實(shí)施購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼。即日起至2022年12月31日，購(gòu)買(mǎi)商品住房（含二手房）且在2023年12月31日前繳清契稅的，按其所繳契稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以消費(fèi)補(bǔ)貼。推行家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。即日起至2022年12月31日，在我縣以下區(qū)域（沿江南大道以東，昌南大道以南，昌東大道、總干渠以西，南外環(huán)、滬昆鐵路以北）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，屬首次購(gòu)買(mǎi)的，給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬改善型的，給予200元/平方米補(bǔ)貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日），購(gòu)房時(shí)憑戶(hù)口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼在繳清契稅后享受，不重復(fù)享受，只可按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次，補(bǔ)貼資金由縣財(cái)政全額保障。其他區(qū)域按50%標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。 一、購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件
1、具有常住戶(hù)口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));
3、無(wú)房戶(hù)(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。 二、購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程：
1、取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng)，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”;
2、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按季度，憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。
法律依據(jù)：《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工購(gòu)房補(bǔ)貼資金專(zhuān)戶(hù)管理及使用辦法》第六條 單位應(yīng)按規(guī)定核定職工按月發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼。每月發(fā)放工資日后五日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，單位將職工按月發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼繳存到受托銀行，計(jì)入職工購(gòu)房補(bǔ)貼資金專(zhuān)戶(hù)。住房未達(dá)標(biāo)老職工的差額補(bǔ)貼經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放后，應(yīng)由單位按規(guī)定繳存到受托銀行，計(jì)入職工購(gòu)房補(bǔ)貼資金專(zhuān)戶(hù)。
南昌縣購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022具體如下：1、補(bǔ)貼范圍：在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)我縣新建商品住房（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）；2、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：在縣以下區(qū)域（沿江南大道以東、昌南大道以南、昌東大道、總干渠以西，南外環(huán)、滬昆鐵路以北）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，屬首次購(gòu)買(mǎi)的，給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬改善型的，給予200元/平方米補(bǔ)貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日）分別給予300元/平方米、500元/平方米的補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼在繳清契稅后享受，不重復(fù)享受，只可按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次。3、購(gòu)房補(bǔ)貼的條件具體如下：1、具有常住戶(hù)口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民；2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%），今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下（含本數(shù)）；3、無(wú)房戶(hù)（承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）；4、符合條件的家庭每戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第三十三條基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第三十四條國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，因城施策調(diào)整優(yōu)化與“支持剛性和改善性住房需求”不適宜的相關(guān)政策，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求。實(shí)施購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼。即日起至2022年12月31日，購(gòu)買(mǎi)商品住房（含二手房）且在2023年12月31日前繳清契稅的，按其所繳契稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以消費(fèi)補(bǔ)貼。推行家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。即日起至2022年12月31日，在我縣以下區(qū)域（沿江南大道以東，昌南大道以南，昌東大道、總干渠以西，南外環(huán)、滬昆鐵路以北）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，屬首次購(gòu)買(mǎi)的，給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬改善型的，給予200元/平方米補(bǔ)貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日），購(gòu)房時(shí)憑戶(hù)口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼在繳清契稅后享受，不重復(fù)享受，只可按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次，補(bǔ)貼資金由縣財(cái)政全額保障。其他區(qū)域按50%標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。 一、購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件1、具有常住戶(hù)口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)，今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無(wú)房戶(hù)(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。 二、購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程：1、取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng)，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”;2、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容并蓋章;3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按季度，憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。 法律依據(jù)：《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工購(gòu)房補(bǔ)貼資金專(zhuān)戶(hù)管理及使用辦法》第六條 單位應(yīng)按規(guī)定核定職工按月發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼。每月發(fā)放工資日后五日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，單位將職工按月發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼繳存到受托銀行，計(jì)入職工購(gòu)房補(bǔ)貼資金專(zhuān)戶(hù)。住房未達(dá)標(biāo)老職工的差額補(bǔ)貼經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放后，應(yīng)由單位按規(guī)定繳存到受托銀行，計(jì)入職工購(gòu)房補(bǔ)貼資金專(zhuān)戶(hù)。
南昌人才補(bǔ)貼政策如下：1、對(duì)新引進(jìn)落戶(hù)的全日制博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予每人每年3萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元的租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年；2、對(duì)新獲得南昌市“鴻雁計(jì)劃”支持的創(chuàng)新類(lèi)人才分別給予每人200萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元扶持；對(duì)創(chuàng)業(yè)類(lèi)人才分別給予每人150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元扶持；3、對(duì)新落戶(hù)的博士研究生、碩士研究生、本科生，3年內(nèi)分別按每人每月300元、200元、100元發(fā)放生活補(bǔ)貼；4、對(duì)新獲得南昌市“鴻雁計(jì)劃”支持的創(chuàng)新類(lèi)人才，3年內(nèi)分別按每人每月3000元、2000元、1000元發(fā)放生活補(bǔ)貼；5、對(duì)新落戶(hù)的博士研究生、碩士研究生、本科生，在南昌首次購(gòu)買(mǎi)住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；6、對(duì)新獲得南昌市“鴻雁計(jì)劃”支持的創(chuàng)新類(lèi)人才，在南昌首次購(gòu)買(mǎi)住房的，給予20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；7、對(duì)新落戶(hù)的博士研究生、碩士研究生、本科生，首次在南昌繳納社保滿6個(gè)月后，分別給予每人3萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元的一次性社保補(bǔ)貼；8、對(duì)新獲得南昌市“鴻雁計(jì)劃”支持的創(chuàng)新類(lèi)人才，首次在南昌繳納社保滿6個(gè)月后，給予每人5萬(wàn)元的一次性社保補(bǔ)貼。南昌人才補(bǔ)貼2023年申請(qǐng)注意事項(xiàng)如下：1、青年人才在昌工作每滿一年后進(jìn)行申報(bào)（以職工社保繳納為準(zhǔn)），即在昌工作滿一年后申請(qǐng)上一年度補(bǔ)貼，以此類(lèi)推，從引進(jìn)之日起，連續(xù)三年內(nèi)完成申報(bào)；2、工業(yè)園區(qū)范圍：二個(gè)國(guó)家級(jí)工業(yè)園區(qū)：南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、南昌小藍(lán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；五個(gè)省級(jí)工業(yè)園區(qū)：南昌昌東工業(yè)園（江西青山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)）、江西新建長(zhǎng)_工業(yè)園、江西安義工業(yè)園、南昌昌南工業(yè)園、進(jìn)賢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；3、申報(bào)人員須正確填寫(xiě)工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照上公司名稱(chēng)及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。按規(guī)定填寫(xiě)信息并上傳相關(guān)材料PDF格式文檔；4、初審。審核申報(bào)人是否按規(guī)定提交相應(yīng)材料，材料是否齊全完備，提交材料不符合要求的，一次性告知原因，給予補(bǔ)充申報(bào)的時(shí)間限定；5、等待打款。綜上所述，以上是南昌人才補(bǔ)貼2023年申請(qǐng)注意事項(xiàng)，如有問(wèn)題，可以咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)就業(yè)促進(jìn)法》第十一條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)把擴(kuò)大就業(yè)作為重要職責(zé)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)政策與就業(yè)政策。第十二條國(guó)家鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，通過(guò)興辦產(chǎn)業(yè)或者拓展經(jīng)營(yíng)，增加就業(yè)崗位。國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)，扶持中小企業(yè)，多渠道、多方式增加就業(yè)崗位。國(guó)家鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大就業(yè)，增加就業(yè)崗位。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：在縣以下區(qū)域（沿江南大道以東、昌南大道以南、昌東大道、總干渠以西，南外環(huán)、滬昆鐵路以北）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，屬首次購(gòu)買(mǎi)的，給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬改善型的，給予200元/平方米補(bǔ)貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日）分別給予300元/平方米、500元/平方米的補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼在繳清契稅后享受，不重復(fù)享受，只可按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次。補(bǔ)貼范圍：在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)我縣新建商品住房（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）購(gòu)房補(bǔ)貼的條件具體如下：1、具有常住戶(hù)口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民；2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%），今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下（含本數(shù)）；3、無(wú)房戶(hù)（承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）；4、符合條件的家庭每戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十三條 基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
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