一、前辛莊拆遷補償,前辛莊拆遷補償標準一覽表

前辛莊拆遷補償標準一覽表

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)，前辛莊拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

被征收房屋的價值補償，應依據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定。此價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。若對評估結果有異議，可向評估機構申請復核，對復核結果仍有異議，可向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷、臨時安置的補償

因征收房屋造成搬遷的，征收部門應向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，征收部門應支付臨時安置費或提供周轉(zhuǎn)用房。具體數(shù)額根據(jù)當?shù)卣贫ǖ臉藴蕡?zhí)行。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，征收部門應給予補償。此補償針對非住宅類房屋，如商業(yè)用房、工廠等。補償標準由征收當事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托評估機構評估確定。

四、補助和獎勵

市、縣級人民政府應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這包括困難補助、公攤補助等，具體標準由當?shù)卣鶕?jù)實際情況制定。

五、其他補償項目

根據(jù)具體情況，還可能包括房屋裝修補償、家電設備移機補償?shù)取＿@些補償項目由征收當事人協(xié)商確定，或依據(jù)當?shù)卣贫ǖ臉藴蕡?zhí)行。

總的來說，前辛莊的拆遷補償標準遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，確保被征收人的合法權益得到充分保障。具體補償金額和項目會根據(jù)當?shù)卣膶嵤┘殑t和評估結果來確定。

二、辛莊鎮(zhèn)動遷規(guī)劃

法律分析：直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、辛莊鎮(zhèn)動遷規(guī)劃？

律師分析:

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、于辛莊拆除項目范圍

法律分析：一標段拆遷范圍：瓜廠村、何各莊村、大辛莊村、棗林莊村、里二泗村。二標段拆遷范圍：張家灣鎮(zhèn)村、牌樓營村、齊善莊村、南姚園村、十里莊村、蒼頭村、南火垡村、樣田村、高營村上述涉及14個村莊的拆遷范圍，估計不會都會拆村，可能會涉及到村莊田地的地上物以及占用村民的土地，建設濱河公園。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、長辛店拆遷補償細則

法律分析：具體可查當?shù)氐难a償細則，國家拆遷補償標準如下：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，前辛莊拆遷補償公示

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投稿：施陽冬

內(nèi)容審核：李帥律師