一、上海雨棚拆遷補(bǔ)償政策,拆遷補(bǔ)償雨棚怎么補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償雨棚的補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。

一、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償?shù)目偪畎ū徽魇沼昱飪r值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)，以及因征收雨棚造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)和外遷補(bǔ)助費(fèi)等。具體計算方式如下：

被征收雨棚價值補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點(diǎn)評估確定的價值進(jìn)行補(bǔ)償。

搬遷費(fèi)：按被征收雨棚建筑面積計算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)一般為每平方米數(shù)十元不等。

臨時安置費(fèi)：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模员徽魇沼昱锝ㄖ娣e為基數(shù)，一次性發(fā)放數(shù)月的臨時安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米數(shù)十元不等。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：如果被征收雨棚具有合法的經(jīng)營用途，并因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，將給予相應(yīng)的損失補(bǔ)償。

二、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補(bǔ)償將包括被征收雨棚的價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)，并可能涉及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的購買價格優(yōu)惠等。具體要點(diǎn)如下：

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，其面積通常基于被征收雨棚的建筑面積，并可能享有一定的面積優(yōu)惠。

搬遷費(fèi)與臨時安置費(fèi)：與貨幣補(bǔ)償類似，但可能根據(jù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體情況有所調(diào)整。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購買價格：被征收人可能需按照特定的優(yōu)惠價格購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的超出面積部分。

請注意，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、時間、政策等因素而有所差異。在實(shí)際操作中，建議被征收人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼魇照吆脱a(bǔ)償方案，并與征收部門或?qū)I(yè)律師進(jìn)行充分溝通，以確保自身權(quán)益得到妥善保障。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對征收活動的監(jiān)督管理，確保補(bǔ)償?shù)墓健⒑侠砗图皶r。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

二、強(qiáng)拆雨棚有賠償嗎

法律分析：需要看具體拆遷協(xié)議和當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、小區(qū)車棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、民居拆遷樓架雨棚有賠償嗎

一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹２鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物等都是違章建筑。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產(chǎn)權(quán)。

違章拆遷有賠償嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷有哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

城市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么？

城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

農(nóng)村拆遷一般有哪些賠償方式

農(nóng)村拆遷的賠償方式：

一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

二、作價補(bǔ)償；

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合。

養(yǎng)豬場被拆遷要如何補(bǔ)償賠償，小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎

養(yǎng)豬場的征收、拆遷各地補(bǔ)償政策不統(tǒng)一，可能存在一個項目一個區(qū)片一個政策的問題，是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格和實(shí)際情況。對賠償結(jié)果有異議的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人對征收補(bǔ)償方案有異議的，可以申請行政復(fù)議。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、強(qiáng)拆雨棚有賠償嗎？

法律分析：

需要看具體拆遷協(xié)議和當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海雨棚拆遷補(bǔ)償政策文件

●上海雨棚拆遷補(bǔ)償政策最新

●上海雨棚拆除

●上海雨棚拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定

●上海雨棚價格多少錢一平

●上海雨棚違建界定標(biāo)準(zhǔn)

●上海住宅雨棚安裝有什么規(guī)定

●上海雨棚伸出多少合法

●上海市雨棚搭建標(biāo)準(zhǔn)

●上海 居民區(qū) 雨棚安裝

●拆遷補(bǔ)償雨棚怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●拆遷補(bǔ)償雨棚怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●政府拆雨棚

●雨棚強(qiáng)拆

●拆除雨棚價格

●拆除雨棚多少錢一平方

●雨棚拆除施工方案

●臨街雨棚拆除

●雨棚拆除找誰

●雨棚被拆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷雨棚不補(bǔ)償?shù)睦碛桑瑥?qiáng)拆雨棚有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷雨棚的補(bǔ)償，強(qiáng)拆雨棚有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖南拆遷雨棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，強(qiáng)拆雨棚有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宜昌拆遷雨棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，頂樓怎樣弄才不算違建:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●恒溫庫拆遷補(bǔ)償方案，什么樣的雨棚交警不管？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上海雨棚拆遷補(bǔ)償政策，一樓搭雨棚違建拆遷有補(bǔ)償么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖南拆遷雨棚補(bǔ)償，拆遷民居是否有樓架雨棚的賠償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷雨棚不補(bǔ)償?shù)睦碛桑约衣杜_搭雨棚被投訴如何辦？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖南拆遷雨棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，違建雨棚不拆如何處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷雨棚的補(bǔ)償，違建雨棚強(qiáng)拆法律依據(jù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●怎么對付強(qiáng)拆雨棚，怎么對付強(qiáng)拆雨棚的鄰居:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●城管可以強(qiáng)拆雨棚嗎，城管可以強(qiáng)拆雨棚嗎:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●城管強(qiáng)拆雨棚，城管強(qiáng)拆雨棚合法嗎:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房屋樓頂雨棚拆遷有補(bǔ)償嗎，樓頂漏水加裝雨棚算違法嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●恒溫庫拆遷補(bǔ)償方案，雨棚是違建嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●露臺搭建雨棚算不算違建重慶?露臺雨棚是否違建：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我家樓下一樓在自家院子里搭建陽光房，房頂與我窗臺下沿平齊，嚴(yán)重威脅我家安全提起訴訟如何表述,您好，我在陽臺上搭建一個雨棚 但是樓上告我 影響他生活 他能否勝訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●可移動雨棚算違章嗎,雨棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，上海雨棚拆遷補(bǔ)償政策最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：齊黛

內(nèi)容審核：李帥律師