株洲空戶拆遷補償標準,湖南株洲拆遷安置補償多少錢,標準明細2023,一、湖南株洲拆遷安置補償多少錢,標準明細1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。
一、湖南株洲拆遷安置補償多少錢,標準明細
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
4、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
二、對被征收人給予的補償包括哪些？
條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償?shù)姆秶ǎ?
（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價值的補償）；
（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。
市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。
另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。
三、房屋征收決定公告應(yīng)當載明哪些內(nèi)容？
房屋征收決定公告應(yīng)當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。
一、湖南株洲征地拆遷補償多少錢,標準明細
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
4、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？
具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：
（1）補償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執(zhí)行；
（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請強制執(zhí)行；
（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復(fù)議被駁回，其在生效補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執(zhí)行。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？
第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
一、湖南株洲拆遷安置賠償多少錢,標準明細
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
4、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？
實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應(yīng)當依法履行搬遷義務(wù)：
（1）實行貨幣補償?shù)模a償款已經(jīng)足額存儲、被征收人可以自主支取的；
（2）實行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；
（3）實行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉(zhuǎn)用房的。
三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？
（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補償方式補償?shù)模凑昭a償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
一、株洲征地補償標準是什么？
株洲征地補償標準2018主要是：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
補償項目：
(1)土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
(2)青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(3)附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(4)安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償費的分配對象
(1)實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民；實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。
(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。
(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。
株洲征地補償標準2018主要是：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。補償項目：
(1)土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
(2)青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(3)附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(4)安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償費的分配對象
(1)實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。
(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。
(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。株洲的每個擁有土地的公民應(yīng)該知道只要是自己支配的土地在面臨征收的時候都會有補償?shù)模劣谘a償?shù)亩嗌倬托枰Y(jié)合當?shù)氐恼吆蛯嶋H土地具有的價值，如果農(nóng)民還在這片土地上種植或者栽樹的話，這部分的利益也不會遭受到虧損而有補償金的。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
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