一、歇甲拆遷補(bǔ)償金額,歇甲村二次回遷最新規(guī)定

歇甲村二次回遷的最新規(guī)定主要涉及回遷房的補(bǔ)償和買賣方面。

一、關(guān)于二次回遷的補(bǔ)償規(guī)定

補(bǔ)償方式：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額將根據(jù)被拆遷房屋的地理位置、用途、建筑面積以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格來決定。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需計(jì)算被拆遷房屋的具體補(bǔ)償金額和調(diào)換房屋的價(jià)格，然后結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：通常情況下，二次拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與第一次拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相似。對(duì)于回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的部分，按照當(dāng)年房改成本價(jià)計(jì)算，超出原建筑面積但未超過人均15平方米的部分，也按照房改成本價(jià)計(jì)算，而超出人均15平方米的部分，則按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買。

二、關(guān)于回遷房的買賣規(guī)定

回遷房屋大部分是劃撥性質(zhì)，不能直接進(jìn)行買賣交易或貸款。房主持有住房滿5年后，需繳納土地出讓金和稅費(fèi)，并取得房產(chǎn)證后，方可進(jìn)行上市交易。

綜上所述，歇甲村二次回遷的最新規(guī)定在補(bǔ)償方面提供了貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，并詳細(xì)規(guī)定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在買賣方面，回遷房需滿足一定條件后方可上市交易。

二、已拆遷戶口能否享受2次拆遷

已拆遷戶口一般不能享受2次拆遷。根據(jù)地方規(guī)定，一個(gè)人不能在一個(gè)城市享受兩次動(dòng)遷安置，除非是產(chǎn)權(quán)房。拆遷問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策及實(shí)際情況分析確定的。國(guó)家在擴(kuò)建城市的過程中，不可避免的會(huì)征用農(nóng)民的土地，而農(nóng)民的土地被占用了會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。原則上安置房也只能享有一回，但是這并不會(huì)妨礙拆遷利益享有兩回。出于對(duì)農(nóng)村居民財(cái)產(chǎn)和宅基地使用權(quán)益的保護(hù)，農(nóng)村宅基地二次動(dòng)遷補(bǔ)償是能夠享受的。宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。因宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村民集體所有，所以這部分補(bǔ)償一般不會(huì)直接給宅基地使用人，而房屋補(bǔ)償是基于村民對(duì)房屋所有權(quán)的喪失產(chǎn)生的，在宅基地被征收過后，房屋補(bǔ)償會(huì)直接發(fā)放給個(gè)人。并且村民宅基地被征收后，如果村民沒有其他宅基地，村集體需要給村民重新分配宅基地。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、舊宅基地騰退復(fù)墾政策

舊宅基地騰退復(fù)墾政策如下：1、復(fù)墾補(bǔ)償辦法根據(jù)上級(jí)相關(guān)文件精神由鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查清理、登記造冊(cè)、計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用后，在所在村民小組張榜公布并與土地權(quán)利人簽訂《農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾協(xié)議書》后，區(qū)土地開發(fā)整理中心將復(fù)墾項(xiàng)目補(bǔ)償撥入我鎮(zhèn)帳戶，由鎮(zhèn)政府逐戶支付給退地農(nóng)戶。同時(shí)退地農(nóng)戶應(yīng)按照協(xié)議約定的退地時(shí)限及時(shí)交付宅基地及建筑物；2、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神，制定了農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補(bǔ)償暫行辦法，規(guī)范全鎮(zhèn)復(fù)墾農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地、復(fù)墾農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)法律上關(guān)于農(nóng)村宅基地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)情形不同而有所區(qū)別，宅基地補(bǔ)償費(fèi)用主要是參考同期征地補(bǔ)償價(jià)格來計(jì)算，關(guān)于宅基地附著物也就是房屋則是按照固定數(shù)據(jù)來進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)戶完全退出宅基地澤補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)提升，具體細(xì)節(jié)則需要根據(jù)各地出臺(tái)規(guī)定計(jì)算。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、非宅騰退是拆遷嗎

法律分析：不是。非住宅房屋是指專門用于工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)用房；商業(yè)、金融和信息用房；教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房；機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房；軍事用房，等等。拆遷中常見的“非宅”，全稱是“非宅基地上住房”，與它相對(duì)應(yīng)的是“宅基地上住房”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、已拆遷戶口能否享受2次拆遷

已拆遷戶口一般不能享受2次拆遷。根據(jù)地方規(guī)定，一個(gè)人不能在一個(gè)城市享受兩次動(dòng)遷安置，除非是產(chǎn)權(quán)房。拆遷問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策及實(shí)際情況分析確定的。國(guó)家在擴(kuò)建城市的過程中，不可避免的會(huì)征用農(nóng)民的土地，而農(nóng)民的土地被占用了會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。原則上安置房也只能享有一回，但是這并不會(huì)妨礙拆遷利益享有兩回。出于對(duì)農(nóng)村居民財(cái)產(chǎn)和宅基地使用權(quán)益的保護(hù)，農(nóng)村宅基地二次動(dòng)遷補(bǔ)償是能夠享受的。宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。因宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村民集體所有，所以這部分補(bǔ)償一般不會(huì)直接給宅基地使用人，而房屋補(bǔ)償是基于村民對(duì)房屋所有權(quán)的喪失產(chǎn)生的，在宅基地被征收過后，房屋補(bǔ)償會(huì)直接發(fā)放給個(gè)人。并且村民宅基地被征收后，如果村民沒有其他宅基地，村集體需要給村民重新分配宅基地。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●歇甲村拆遷

●2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷廈子怎么算

●卸甲拆遷

●2020拆遷補(bǔ)償方案

●2021拆遷補(bǔ)償價(jià)格表

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●2021最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)202

●歇甲村二次回遷最新規(guī)定公告

●歇甲村二次回遷最新規(guī)定公告

●歇甲村二次回遷最新規(guī)定是什么

●歇甲村回遷樓開工建設(shè)

●歇甲村回遷安置房項(xiàng)目

●歇甲村回遷樓進(jìn)展情況

●歇甲村回遷房最新消息

●歇甲村拆遷

●歇甲村安置房最新進(jìn)展

●歇甲村強(qiáng)拆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額是多少?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷賠償為什么那么高，為什么拆遷賠償金額高昂？:今日征拆法律知識(shí)更新

●南陽拆遷補(bǔ)償金額最新，南陽拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷中貨幣補(bǔ)償?shù)墓剑泿叛a(bǔ)償是什么意思？貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷的工資補(bǔ)償怎么算，拆遷補(bǔ)償金額如何確定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋被強(qiáng)拆后賠償金額怎樣確定，房子遭強(qiáng)拆應(yīng)得到怎樣的賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地宅基地補(bǔ)償金額到底是多少？，農(nóng)村集體土地宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識(shí)更新

●故意損毀公私財(cái)物立案金額，故意損毀公私財(cái)物刑事立案標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●發(fā)票金額多開怎么辦，發(fā)票多開如何進(jìn)行賬務(wù)處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●稅務(wù)發(fā)票少開金額違法嗎?，發(fā)票少開了金額怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●醫(yī)療事故的賠償金額有哪些，醫(yī)療事故怎么賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●玉環(huán)市拆遷補(bǔ)償金額，漠河市律師法律服務(wù)收費(fèi)多少?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南陽拆遷補(bǔ)償金額，河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)金額，企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的每平方賠償金額是多少？，平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●房屋拆遷補(bǔ)償金額怎么算？，農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償額如何計(jì)算:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償金額等于哪些，貨幣補(bǔ)償是什么意思？貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●工廠搬遷補(bǔ)償員工的金額標(biāo)準(zhǔn)，工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●工廠拆遷如何賠償金額，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償金額要多少?，一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：祁盈

內(nèi)容審核：趙正群律師