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小南營(yíng)拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-16 16:43:02
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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小南營(yíng)拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春小南村拆遷什么時(shí)完畢,長(zhǎng)春小南村拆遷的完成時(shí)間取決于多個(gè)因素,因此無(wú)法給出確切的日期。然而,根據(jù)一般的拆遷流程和法律規(guī)定,可以對(duì)拆遷的進(jìn)展進(jìn)行一定的分析和預(yù)測(cè)。首先,拆遷的完成時(shí)間受到當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、資金、人力等資源的制

小南營(yíng)拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、小南營(yíng)拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春小南村拆遷什么時(shí)完畢

長(zhǎng)春小南村拆遷的完成時(shí)間取決于多個(gè)因素,因此無(wú)法給出確切的日期。然而,根據(jù)一般的拆遷流程和法律規(guī)定,可以對(duì)拆遷的進(jìn)展進(jìn)行一定的分析和預(yù)測(cè)。
首先,拆遷的完成時(shí)間受到當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、資金、人力等資源的制約。政府需要制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃,并確保足夠的資金和人力投入,以推動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行。
其次,拆遷過(guò)程中需要遵循一系列的法律程序,包括發(fā)布拆遷公告、征求公眾意見(jiàn)、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。這些程序的執(zhí)行需要一定的時(shí)間,并且必須按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行,以確保拆遷的合法性和公正性。
具體到長(zhǎng)春小南村的拆遷情況,如果政府已經(jīng)發(fā)布了拆遷公告并啟動(dòng)了拆遷程序,那么拆遷的完成時(shí)間將取決于以下幾個(gè)關(guān)鍵因素:
拆遷規(guī)模與復(fù)雜度:如果長(zhǎng)春小南村涉及大量房屋和復(fù)雜的地形、建筑結(jié)構(gòu),拆遷難度自然增加,可能需要更長(zhǎng)時(shí)間。
資金與資源準(zhǔn)備:政府或相關(guān)責(zé)任方需確保資金充足,以便及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)用,并投入必要的人力、物力資源。
居民配合程度:居民的積極配合能顯著加速拆遷進(jìn)程。若存在居民對(duì)拆遷方案有異議或拒絕配合的情況,可能導(dǎo)致拆遷進(jìn)度受阻。
法律程序執(zhí)行:依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī),拆遷必須嚴(yán)格遵循法定程序,包括公告發(fā)布、意見(jiàn)征集、補(bǔ)償方案制定與公布等,這些步驟都需要時(shí)間。
綜上所述,長(zhǎng)春小南村拆遷的完成時(shí)間是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過(guò)程,受到多種因素的影響。為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén),他們能提供最新的拆遷進(jìn)展情況和預(yù)計(jì)的完成時(shí)間。同時(shí),也請(qǐng)密切關(guān)注政府發(fā)布的官方公告,以了解拆遷的最新動(dòng)態(tài)。

二、長(zhǎng)春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定

法律分析:

各縣(市)、區(qū)人民政府,開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì),市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu):為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,做到依法征地,合理補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,依據(jù)《土地管理法》及自然資源部有關(guān)文件精神,結(jié)合我市實(shí)際

法律依據(jù):

《長(zhǎng)春市市區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》

第二條 區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和,不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。

第三條 區(qū)片綜合地價(jià)為:一類區(qū)160萬(wàn)元/公頃;二類區(qū)120萬(wàn)元/公頃;三類區(qū)100萬(wàn)元/公頃;四類區(qū)80萬(wàn)元/公頃;五類區(qū)70萬(wàn)元/公頃;六類區(qū)65萬(wàn)元/公頃;七類區(qū)50萬(wàn)元/公頃。

第四條 征收土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)按區(qū)片綜合地價(jià)的20%計(jì)算,安置補(bǔ)助費(fèi)按區(qū)片綜合地價(jià)的80%計(jì)算。

第五條 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用國(guó)有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的,比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。

三、長(zhǎng)春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定?

律師解答:

各縣(市)、區(qū)人民政府,開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì),市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu):為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,做到依法征地,合理補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,依據(jù)《土地管理法》及自然資源部有關(guān)文件精神,結(jié)合我市實(shí)際

【法律依據(jù)】:

《長(zhǎng)春市市區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》

第二條 區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和,不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。

第三條 區(qū)片綜合地價(jià)為:一類區(qū)160萬(wàn)元/公頃;二類區(qū)120萬(wàn)元/公頃;三類區(qū)100萬(wàn)元/公頃;四類區(qū)80萬(wàn)元/公頃;五類區(qū)70萬(wàn)元/公頃;六類區(qū)65萬(wàn)元/公頃;七類區(qū)50萬(wàn)元/公頃。

第四條 征收土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)按區(qū)片綜合地價(jià)的20%計(jì)算,安置補(bǔ)助費(fèi)按區(qū)片綜合地價(jià)的80%計(jì)算。

第五條 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用國(guó)有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的,比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。

四、長(zhǎng)春高新區(qū)三家南區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、吉林長(zhǎng)春拆遷安置補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(二)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。

2、對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。

3、對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。

4、對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

5、對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

(四)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

2、拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

二、哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷?

具備下列三種情形之一的,可以啟動(dòng)司法強(qiáng)制搬遷:

(1)補(bǔ)償協(xié)議訂立后,被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的,征收人提起民事訴訟,被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù),作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門(mén)可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;

(2)被征收人不服補(bǔ)償決定提起行政訴訟,在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù),市、縣人民政府可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;

(3)被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷,市、縣人民政府可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;或者被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議被駁回,其在生效補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷,征收人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、國(guó)有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別?

第一是性質(zhì)不同,國(guó)有土地上房屋征收是行政行為,原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同,征收是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同,國(guó)有土地上房屋征收主體是市縣級(jí)人民政府,原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同,征收是由征收部門(mén)向政府提出申請(qǐng),拆遷是拆遷單位申請(qǐng)“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同,原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國(guó)有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。

通過(guò)以上的介紹,相信您對(duì)吉林長(zhǎng)春拆遷安置補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了。

五、長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)拆遷范圍

法律分析:長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)拆遷范圍要根據(jù)長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)房屋征收工作管理辦公室發(fā)布的拆遷公告進(jìn)行判斷,具體征收范圍以規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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