一、私人公房拆遷有補償嗎,私房拆遷和公房拆遷有什么區(qū)別

法律分析：

補償?shù)膶ο蟛灰粯?私房因為房屋所有權(quán)是私人，所以補償是給擁有所有權(quán)的私人。而購房除非當(dāng)?shù)赜刑厥庹撸駝t補償是給公房產(chǎn)權(quán)單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。

法律依據(jù)：

《房屋買賣合同司法解釋》 第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

二、公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別是什么

法律分析：區(qū)別在于補償?shù)膶ο蟛灰粯印Ｋ椒恳驗榉课菟袡?quán)是私人，所以補償是給擁有所有權(quán)的私人。公房補償一般是給公房產(chǎn)權(quán)單位。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、私房拆遷和公房拆遷有什么區(qū)別

法律分析：補償?shù)膶ο蟛灰粯?私房因為房屋所有權(quán)是私人，所以補償是給擁有所有權(quán)的私人。而購房除非當(dāng)?shù)赜刑厥庹撸駝t補償是給公房產(chǎn)權(quán)單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。

法律依據(jù)：《房屋買賣合同司法解釋》 第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

四、公房拆遷怎么補償

公房拆遷補償方法如下：1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷公房有拆遷補償嗎

法律分析：拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●私人公房拆遷有補償嗎多少錢

●私人公房拆遷有補償嗎現(xiàn)在

●私房公房拆遷

●私人公房拆遷有補償嗎怎么算

●公房私拆是如何補償

●公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別

●公房 私房 補償標準

●公房拆遷和私房拆遷哪個核算

●公家房拆遷怎么補償

●公家房拆遷補償

●私房拆遷和公房拆遷有什么區(qū)別

●私房拆遷和公房拆遷有什么區(qū)別

●拆私房還公房

●私房動遷補償比公房多嗎

●私房拆遷和商品房拆遷補償一樣嗎

●私房拆遷安置公房

●私房拆遷怎么分

●私房與公房的動遷有啥區(qū)別

●私房拆遷變公房

●私房和公房動遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京市公房騰退如何經(jīng)濟補償？，北京公租房騰退補償:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷該如何補償，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●公有住房拆遷補償，公房拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

●北京公房拆遷補償費多少錢，北京公房拆遷補償款:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷有補償嗎，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●國家公房拆遷如何補償，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●國家對于公房的拆遷補償政策是什么，公房拆遷的補償是什么:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷補償政策，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷的補償是什么，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷是如何補償，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷如何補償，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷公房有拆遷補償嗎，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●北京市公房拆遷補償標準的項目有哪些？，北京公房拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

●北京公房拆遷補償款，北京公房拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷怎么補償，單位公房拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●北京市承租公房拆遷補償?shù)臉藴剩本┕坎疬w補償政策:今日征拆法律知識更新

●北京公房拆遷補償政策，北京市承租公房拆遷補償?shù)臉藴?今日征拆法律知識更新

●北京直管公房騰退補償辦法，北京直管公房的騰退政策是什么:今日征拆法律知識更新

●通州拆遷補償辦法，通州南大街公房騰退怎么補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公房拆遷補償方式有哪些，公房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，私人公房拆遷有補償嗎現(xiàn)在

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：樂芮

內(nèi)容審核：張小華律師